绿地香港(00337.HK)2025年度ESG报告解读

绿地香港控股有限公司（00337.HK）于2026年4月29日发布2025年度ESG报告，全面披露其在环境、社会及治理方面的绩效。报告显示，公司在绿色低碳产品创新、员工权益保障及反舞弊机制建设上取得进展，但面临财务流动性压力带来的持续经营不确定性，该因素在ESG报告中未被充分讨论，需投资者关注。

环境维度：碳排放与资源效率显著改善

温室气体排放

2025年公司范围1（直接排放）和范围2（能源间接排放）合计12,466吨CO2e，较2024年的18,389吨下降32.2%；人均排放强度从7.78吨CO2e降至5.74吨CO2e。

公司未披露范围3排放数据，但在韶关“韶绿智算中心”项目中引入绿色算力技术，PUE<1.20，绿电占比超过80%，展现了低碳转型的具体行动。

资源使用

能源消耗总量（电力、汽油、柴油、天然气）大幅下降，其中电力消耗从30,345,789 kWh降至20,735,828 kWh，人均能耗从12,836 kWh降至9,547 kWh。用水量从538,326立方米降至345,454立方米，人均用水减少43%。包装材料消耗无记录。

• 绿色建筑：发布“4维12化78点”的“绿地好房子”产品标准，涵盖绿色环保、健康颐养、建造持久、科技智能四大维度。无锡星澜云邸项目实现超低能耗，整体能耗较江苏省2014年标准降低超50%。
• 气候变化风险：已识别转型风险（政策趋严、技术变革）和实体风险（极端天气），并制定应急预案。但当前未提出量化的减排目标或碳中和路径。

社会维度：员工权益与社区责任

员工构成与权益

截至2025年底，公司共有全職员工2,172人（2024年：2,364人），其中男性1,280人，女性892人，性别比例约为1:1.43。高级管理层6人，中级31人。员工流失率从11%降至8%，低于行业平均水平。

公司严格执行禁止童工、强制劳动和就业歧视的“四维禁止原则”，近三年未发生相关违规事件。

供应链管理

已建立供应商全周期履约评估体系，采用“白名单-灰名单-黑名单”动态管理。自主研发的“合制”智能采购系统实现全流程线上化、透明化，并强制要求供应商签署《工程廉政责任书》。

代建业务创新

绿地智造全年新签约10个项目，代建综合能力排名全国TOP10，新签规模TOP12。首个代建项目星澜云邸实现高质量交付，委托方满意度超预期。

社区投资

开展“童梦游学”等公益活动，覆盖留守儿童和困境儿童；举办“业主运动会”、“邻里节”等社区活动，提升社区凝聚力。全年公益捐赠约6万元。

治理维度：ESG管治架构与廉洁建设

ESG管治架构

董事会为ESG最高决策机构，下设审计委员会和ESG工作小组。董事会负责制定ESG战略并监督实施，审计委员会审核非财务报告与ESG专项内审。但报告未披露ESG绩效与管理层激励挂钩的具体信息。

反腐败机制

保持零容忍态度，依据《员工廉洁自律准则》等制度，明确7项禁止行为。设立举报邮箱（glhkjc@greenlandhk.com）和热线（012-61353753），支持匿名举报。2025年未发生与腐败相关的诉讼案件。

风险关注：持续经营重大不确定性

独立核数师报告明确指出，截至2025年12月31日，集团有逾期贷款约48.32亿元，报告期后又新增12.89亿元逾期，合计约61.21亿元。公司正与银行协商债务重组，但能否持续经营存在重大不确定性。ESG报告中未对此风险进行专门讨论，存在选择性披露的可能性。

漂绿风险提示

• 报告未量化短期和中长期碳排放目标，仅以定性描述“持续推动绿色低碳”。
• 包装材料消耗无记录，废弃物管理缺乏具体数据。
• 独立核数师对持续经营出具“与持续经营相关的重大不确定性”段落，但ESG报告未提及该风险。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。