SOHO中国（00410.HK）2025年度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期SOHO中国（00410.HK）发布2025年年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

业务回顾：

市场回顾与展望
      回望过往,市场持续承压,但SOHO中国始终坚守初心、逆势前行。2025年,我们出租率达82.8%,较上年77.7%逆势提升,在重压下主动调整策略,以灵活的价格换取资产的流动与活力,让每一平方米都物尽其用。今年我们更坚守住了不裁员、不降薪、不欠供应商款项、不耽误客户工期的承诺––这些本是经营底线,却在艰难岁月里,成为我们最坚实的底气。
      SOHO中国就像社会经济肌体中一个充满活力的细胞,1,650名同事、几百万平方米的建筑,是我们的根基;几十万在此奋斗的职场人、无数合作伙伴,是我们的生态圈与共生血脉。三十年相伴,我们早已融为一体,而让这个「细胞」保持健康活力,便是我们最大的责任与担当。
      当下经济环境的冷暖,我们每个人都有感知。而人心中的光明,是困境中的锚、前行中的灯,这份光明,藏在丽泽SOHO华为人奋斗的光影里;在外滩SOHO港大经管学院上海中心的课堂里;在前门大街人头攒动的灯火通明里;在凌空SOHO携程员工昼夜服务的热忱里;在SOHO复兴广场小红书团队创意迸发的活力里。
      2025年,我们完成6,770余次安全检查、隐患整改率100%,守护大楼平安运营;在ESG领域率先发力,获取GRESB(全球房地产永续发展基准)五星评级、SBT(i科学碳目标倡议)正式核准,签约1,700多家绿色合约客户,实现同比25%减碳,所有商办项目已获得WELL健康及安全评价(WELLHSR)认证。
      过去20年,互联网重构了整个世界,SOHO中国曾见证并助力美团、小红书、阿里云、字节跳动、小鹏汽车、希音国际、威孚仕等众多企业成长,如今面对AI时代的变革,我们主动拥抱变化,以AI技术赋能的能碳管理系统年省700万度电。2025年,公司全年开展116场培训覆盖9,800余人次,以学习推动成长、以知识拓展认知边界的努力。

业务展望：

展望2026,SOHO中国始终以服务取胜,以品质立足,以真诚赢得客户,我们奉行以磋商为先、以服务为本,珍视与每一位客户的合作关系。愿我们继续做一个健康有活力的细胞,心怀光明、脚踏实地,与这个时代同呼吸、共生长,共赴更好的未来。

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