恒隆地产(00101.HK)2025年度ESG报告解读

来源：证券之星ESG

2026-06-04 15:31:43

恒隆地产于2026年3月26日发布2025年度ESG报告，这是公司连续第14年就可持续发展表现向持份者进行全面汇报。报告显示，恒隆已圆满达成五年前制定的“25 x 25可持续发展指标”，并在此基础上更新了更具雄心的“2030年可持续发展目标及指标”。作为亚洲首批全面符合科学碳目标倡议（SBTi）最新建筑行业标准的房地产企业之一，恒隆在环境、社会及治理（ESG）各维度均展现出行业领先的实践深度与数据透明度。

治理与战略：从董事会到执行层的ESG深度融合

恒隆建立了自上而下的ESG管治架构，确保可持续发展成为核心战略而非附加元素。董事会直接负责ESG策略、风险管理及报告审批，并通过董事长担任主席的可持续发展督导委员会协调跨部门执行。2025年，董事会正式更新《关于环境、社会及管治问题的监督和管理联合声明》，扩大对ESG议题的直接管辖范围。管理层激励方面，行政总裁及高级管理层的年度绩效评估已纳入可持续发展关键绩效指标，16项2025年策略性ESG关键绩效指标已全数达成。

在双重重要性评估方面，恒隆遵循GRI 3与欧洲可持续发展报告准则，从财务重要性（ESG议题对商业模式、现金流及企业价值的影响）和影响重要性（企业经营对经济、社会及环境的实质性影响）两个维度识别出20项重要ESG议题，并由第三方顾问验证更新。

环境表现（E）：碳减排超预期，可再生能源采购领先

温室气体减排显著

范围1和2温室气体排放强度较2018年基准下降64%（原2025年目标为40%），绝对排放量较2019年基准下降超过50%。
范围3绝对排放量较2024年下降22%，主要源于发展项目接近完成及低碳钢材采购。

可再生能源与低碳材料

内地10座营运物业中8座已通过电力采购协议采用可再生能源，覆盖业主用能的71%，远超25%的2025年目标。
上海恒隆广场扩建项目与杭州恒隆广场合计采购近2,500吨低碳排放钢材，碳排放较传统钢材减少42%。
杭州恒隆广场采用二氧化碳矿化混凝土砖，隐含碳排放较传统砖降低87.5%。

资源管理与生物多样性

耗电强度较2018年下降22%，耗水强度下降14%，提前超预期完成目标。
营运废物分流率达86%，建筑工地废物回收率达85%。
恒隆是亚洲首家为所有新发展项目及大型翻新工程设定10%生物多样性净收益目标的房地产企业。

社会表现（S）：员工福祉、社区投资与租户合作协同推进

员工权益与发展

员工敬业度调查得分在盖洛普总数据库中从第79百分位提升至第81百分位，获盖洛普全球卓越职场大奖。
女性与男性员工薪酬比率接近1:0.94，管理层性别平衡目标持续推进（女性行政人员占比43.1%）。
2025年提供124,587小时培训，人均培训31.7小时，所有员工完成诚信、安全、网络安全等合规培训。

社区投资

恒隆一心义工队贡献超过73,000小时服务，惠及逾24,000人。
推出“连繫·这里”计划，为年轻创业家提供免租铺位；设立1,100万港元大埔宏福苑火灾赈灾基金。

租户合作与供应链管理

“Changemakers”租户可持续发展合作计划覆盖76家租户，占租赁楼面面积20%。
与LVMH集团合作延长至2030年，共同赞助碳遏制实验室发表制冷减排报告。
64%的重点供应商已通过Sedex或EcoVadis进行环境、社会及管治评估。

治理表现（G）：高度透明的管治与风险管理

恒隆在商业道德与反腐败方面保持零容忍态度，2025年未发生任何重大违规事件。数据安全方面，集团实现网络安全培训100%完成，未发生重大信息安全事故。2025年成立了人工智能治理委员会，推出《人工智能治理管理办法》，确保新技术应用符合伦理与安全标准。

可持续金融方面，公司债项及可用信贷额度总额的58%来自可持续金融（绿色贷款及绿色债券），超过50%的2025年目标。绿色金融框架覆盖14笔绿色贷款和16批绿色债券，资金用于符合资格的绿色项目。

关键绩效与2030年新目标

恒隆在“25 x 25”指标上全面达标，多项指标超预期完成：温室气体排放强度降幅达64%（目标40%），可再生能源占比71%（目标25%），员工敬业度达第81百分位（目标第75百分位）。在此基础上，2026年1月公布的2030年目标更具前瞻性，重点包括：- 营运碳排放：以2023年为基准，范围1、2、3营运温室气体排放强度降低56.1%（符合SBTi 1.5°C路径）。- 气候适应：与未实施适应措施相比，气候风险价值降低10%。- 生物多样性：所有新发展项目实现10%净增益。- 社会价值：通过社区投资计划创造不低于港币4,000万元的社会价值。- 供应商管理：100%供应商接受ESG风险筛查，50%采购支出覆盖ESG评估。

恒隆2025年ESG报告以详实的数据、清晰的战略路径和第三方验证，全面展示了其在应对气候变化、资源管理、员工福祉及可持续交易四大优先议题上的扎实进展。作为亚洲首家获SBTi最新建筑标准认可的房地产企业之一，恒隆在低碳转型、可再生能源采购和租户协作方面均处于行业领先地位。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。