港铁公司（00066.HK）2025年度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期港铁公司（00066.HK）发布2025年年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

业务回顾：

香港业务
      主要受高速铁路(香港段)及过境服务乘客量上升的带动下,香港车务营运录得稳健的收入增长
      重铁网络列车按照编定班次行走及乘客车程准时程度维持于99.9%的世界级水平
      香港物业发展利润为111亿港元,反映我们于2025年多个物业项目的进展,主要来自‘港岛南岸’第三期和第五期、‘日出康城’第十二期及何文田站第一期和第二期项目。该等物业发展利润与本公司早年投资的铁路项目相关,同时亦为我们下一阶段的发展作好准备
      屯门第16区站第一期物业发展项目已于2025年11月批出
      已于2025年7月与政府就北环线(第一部分)签订项目协议。本公司正与政府积极磋商,以落实签署第二部分项目协议
      中国内地及国际业务
      北京地铁十七号线及深圳地铁十三号线一期已于2025年12月全线通车
      Metro Trains West财团于2025年12月成功夺得悉尼地铁西线项目的列车供应、营运及维修合约
      墨尔本都市铁路开通了9公里长的新地铁隧道,为当地提供一条快速、便捷、贯通墨尔本核心商业区的地铁线。

业务展望：

尽管宏观经济环境仍充满挑战,但近期经济环境改善及房地产市道回升,显示我们或将迎来较为稳健的营运环境
      我们持续推进香港历史上其中一个最大规模的铁路扩展计划,涵盖《香港主要运输基建发展蓝图》及《运输策略蓝图》下多条新铁路线,旨在提升本地铁路网络联系,并与大湾区城市建立更紧密的联系
      我们于2025年成功发行了30亿美元的高级无抵押债券(当中包括15亿美元的30年期票据)及30亿美元次级永续资本证券,于2026年成功发行了20亿澳元的高级无抵押绿色债券,亦于2025年签订一项300亿港元的七年期绿色银团贷款。展望未来,我们将密切关注地缘政治的变动及通胀情况,为资本性工程项目寻求额外资金来源,并保持审慎理财视乎施工及销售进度,我们预期为「日出康城」第十三期、「港岛南岸」第六期及油塘通风楼项目的物业发展利润入帐,并继续为大围站项目、「港岛南岸」第五期及「日出康城」第十二期的物业发展利润入帐
      视乎市场情况而定,我们预期在未来约12个月左右为锦上路站第二期及屯门第16区站第二期项目进行招标。

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