荣丰控股集团股份有限公司 2025 年年度报告摘要
证券代码：000668 证券简称：*ST 荣控 公告编号：2026-022
荣丰控股集团股份有限公司
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
适用 □不适用
是否以公积金转增股本
□是 否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 146,841,890 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.6 元
（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
股票简称 *ST 荣控 股票代码 000668
股票上市交易所 深圳证券交易所
变更前的股票简称（如有） 荣丰控股
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 谢高 杜诗琴
北京市西城区广安门外大街 305 号八区 17 北京市西城区广安门外大街 305 号八区 17
办公地址
号楼商业二层 号楼商业二层
传真 010-51757666 010-51757666
电话 010-51757685 010-51757685
电子信箱 rfholding_xg@126.com dushiqin517@163.com
荣丰控股集团股份有限公司 2025 年年度报告摘要
公司目前主营业务为房地产开发与销售、跨境物流。报告期内，公司一方面坚持立足于现有产品，加大销售去化力
度，保障稳定经营；另一方面继续发展新业务，提升公司可持续经营能力。
（一）房地产业务
报告期内，公司无新增土地储备及新开发项目，目前仅持有长春国际金融中心项目，该项目位于长春市南关区人民
大街与解放大路交汇处，以及地铁一、二号线交汇处，规划用地面积 3.26 万平方米，总建筑面积 29.15 万平方米，主楼
高度为 226 米，为吉林省最高建筑。项目区位与品质优势较为明显，周边配套设施成熟，资产状态良好，已引入多家大
型金融机构入驻，具有一定的中心效应，是南关区的核心项目之一。该项目住宅部分已全部售罄，目前在售主要为办公
产品。
结合 2025 年的数据来看，长春写字楼市场整体呈现出“总量收缩、结构分化”的特征。
从供应端看，全年办公产品供应面积 6.8 万平方米，同比大幅下降 37.44%。这表明在市场压力下，开发商普遍采取
了收缩供给的策略。成交方面，成交面积为 19.31 万平方米，同比下降 25.65%。尽管成交量下滑，但成交均价却逆势上
涨 8.63%，达到 7480 元/m²，反映出市场成交可能更多集中在品质较高的核心区项目，从而拉高了整体均价。
在整体市场承压的背景下，南关区作为长春市中心城区，凭借政策推动和优质项目支撑，展现出显著的区域韧性。
于政府推动的“楼宇经济”发展战略，政府通过“一楼一策”精准招商，重点引进金融、科技等企业区域总部和创新平
台，推动了产业集聚。同时，政府鼓励企业总部迁入，提供税收优惠、土地使用优惠等政策支持，为写字楼市场营造良
好的营商环境。
宣传推介力度，采取全员销售、以老带新、以价换量等多种措施，加快存量资产处置，取得较为明显的效果，租售形势
较往年明显改善。
（二）跨境物流业务
增长至 1148.8 亿美元，年复合增长率在 4.5%至 6.6%之间，全球航空货运代理市场货量预计到 2033 年将增长至 7060 万
吨。我国作为全球制造业中心和最大的贸易国，是国际空运货代行业最核心、最活跃的市场。据 Research and Markets
分析，我国空运货代市场规模在 2025 年预计达到 959.97 亿元人民币，是亚太地区最重要的市场之一。特别是爆发式增
长的跨境电商出口，已成为支撑我国空运货量增长的最主要动力，电商平台已成为最大货主。
公司于 2024 年 7 月设立子公司广东荣控伟华国际物流有限公司开展跨境物流业务，主要聚焦于跨境电商平台客户
的国际空运出口全程物流服务，为跨境电商平台客户提供“门到港”及“港到港”的空运物流服务。
荣丰控股集团股份有限公司 2025 年年度报告摘要
经过两年培育，公司跨境物流业务已具备一定基础，对房地产业务的依赖性有所降低。公司拟于 2025 年起调整战
略发展方向，逐步消化存量房产，由房地产行业向跨境物流行业转型，以提高可持续经营能力。
报告期内，公司共实现营业收入 406,228,473.90 元，同比增长 204.38%；归属于母公司的净利润 26,146,847.58 元，
同比 增长 107.11% ；截 至报告 期末，资 产总额 1,268,626,339.44 元， 同比减 少 7.91% ；归 属于母 公司所有 者权益
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
单位：元
总资产 1,268,626,339.44 1,377,642,987.08 -7.91% 1,851,477,014.77
归属于上市公司股东的净
资产
营业收入 406,228,473.90 133,460,373.40 204.38% 117,206,660.22
归属于上市公司股东的净
利润
归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量
净额
基本每股收益（元/股） 0.18 -2.50 107.20% -0.34
稀释每股收益（元/股） 0.18 -2.50 107.20% -0.34
加权平均净资产收益率 3.50% -40.08% 43.58% -4.16%
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 80,739,298.82 36,345,941.40 67,907,068.84 221,236,164.84
归属于上市公司股东的净利润 -14,599,962.98 -10,416,776.63 -2,387,258.90 53,550,846.09
归属于上市公司股东的扣除非
-14,192,083.52 -9,746,164.46 -4,703,337.60 53,666,305.28
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 25,975,387.23 3,683,935.94 -48,360,336.11 280,567,266.89
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
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□是 否
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露
年度报告披露 报告期末表
日前一个月末
报告期末普通 日前一个月末 决权恢复的
股股东总数 普通股股东总 优先股股东
优先股股东总
数 总数
数
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售条 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
盛世达投资有 境内非国有
限公司 法人
林树林 境内自然人 2.69% 3,948,900 0 不适用 0
翁波 境内自然人 1.83% 2,680,000 0 不适用 0
朱孟琴 境内自然人 1.32% 1,941,400 0 不适用 0
康军妹 境内自然人 1.03% 1,516,100 0 不适用 0
宫冰 境内自然人 0.94% 1,386,100 0 不适用 0
周永忠 境内自然人 0.94% 1,380,500 0 不适用 0
陈照军 境内自然人 0.90% 1,325,800 0 不适用 0
徐春桥 境内自然人 0.86% 1,260,000 0 不适用 0
徐春霞 境内自然人 0.85% 1,249,600 0 不适用 0
上述股东关联关系或一致行 上述股东中，第一大股东与其余九名股东无关联关系，不属于一致行动人；其余股东之
动的说明 间是否存在关联关系，或其是否为一致行动人未知。
参与融资融券业务股东情况 上 述 股 东 中 ， 周 永 忠 通 过 信 用 账 户 持 有 1,380,500 股 ； 陈 照 军 通 过 信 用 账 户 持 有
说明（如有） 1,325,800 股。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 不适用
（2） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
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（3） 以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
□适用 不适用
三、重要事项
不适用
