城投控股：前海开源、创金合信等多家机构于6月25日调研我司

证券之星消息，2026年6月30日城投控股（600649）发布公告称前海开源、创金合信、广东正圆私募、深圳中安汇富私募、中加基金、太平洋资管、鸿运私募、海富通于2026年6月25日调研我司。

具体内容如下：
问：第一部分：公司情况介绍
答：第二部分提问与环节
Q1公司2026拿地情况以及未来拿地规划?
2026 年 5 月 28 日，公司以总价约 19.3 亿元竞得上海虹口区C080301 单元 hk306-08地块。该地块位于内环核心位置，紧邻瑞虹天地及北外滩核心功能区，属于上海优质的新增住宅供应。拿地规划方面，公司始终保持稳健经营的发展理念，以谨慎布局、稳步拓展为原则，合理安排中长期滚动投资计划。公司将持续关注上海土地出让信息，特别关注核心区域优质地块，聚焦城市更新、中高端住宅以及保障性租赁住房项目，通过集中供地、城市更新、产城融合、片区建设以及收并购等方式，精准把握公司优势领域的投资机会。
Q2公司“十五五”发展规划？
公司将持续深耕开发、运营、投资三大核心主业，以“保持开发合理增量、做大运营市场效益、提升金融服务能级”为主线，在每年一定量滚动开发规模的基础上，加快推动向不动产市场化运营延伸，深化“投、融、建、管、退”全产业链布局，同时进一步拓展产业投资，以“金融+”赋能，围绕主业服务，着重房地产上下游产业链进行布局。
Q3公司目前主要有哪些在售项目？
公司目前主要在售项目包括露香园二期、璟雲里二期、馥公馆、虹盛里、兴华里、水尚华庭等；后续将推出的项目包括露香园二期 C地块、前湾项目等。新获取的虹口区 C080301单元 hk306-08地块将按计划推进项目开发建设工作。
Q4公司购情况，以及市值管理计划？
公司高度重视市值管理和投资者报。股份购方面，公司于2025年 8–11月开展购，实际购 1270万股，购资金近 6000万元，购股份用途为维护公司价值及股东权益，购的股份将予以注销。2026年 6月18日，公司公告了新一轮购方案，购资金总额将不低于人民币 0.5亿元，不超过人民币 1亿元，实施期限为董事会决议通过后的 3个月内，公司以实际行动切实报全体股东。市值管理方面，公司于 2025年 3月29日披露《估值提升计划暨提质增效重报行动方案》，明确围绕优化经营质效、深化多层次投资者关系管理、加大现金分红力度、提升信息披露质量、推进股份购、坚持规范运作、强化 “关键少数” 责任、加强科技创新等方面系统发力，全面提升公司投资价值，目前各项举措均按计划稳步落地。公司始终将市值管理作为长期战略任务，坚持以持续提升经营业绩与投资价值为核心，努力为股东创造长期、稳定、合理的投资报。
Q5公司对上海房地产市场未来看法？
房地产行业发展趋势受到政策调控、经济环境、人口变化、市场需求结构等多种因素的共同影响，挑战与机遇并存，国家和地方持续优化调整房地产政策，一定程度上提振了市场活跃度。公司坚定看好行业发展前景。
Q6公司开发项目预估利润率水平？
公司开发项目因业态类型、区域布局、开发周期及市场环境存在一定差异，不同项目的盈利水平也相应有所分化。公司将持续强化项目全周期运营管控，深化成本精益管理，优化产品结构与投拓布局，稳步提升运营效率与项目盈利质量，努力实现整体经营效益的稳健提升。

城投控股（600649）主营业务：地产开发、运营和投资为主业,围绕房地产全生命周期开展相关业务布局的综合性房地产集团,业务范围涵盖商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、物业服务、商业管理、不动产金融和相关产业投资等。

城投控股2026年一季报显示，一季度公司主营收入8.53亿元，同比下降63.55%；归母净利润726.65万元，同比下降69.2%；扣非净利润1298.15万元，同比下降57.55%；负债率72.8%，投资收益3188.42万元，财务费用2.06亿元，毛利率37.65%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家；过去90天内机构目标均价为6.7。

以下是详细的盈利预测信息：

融资融券数据显示该股近3个月融资净流出3961.03万，融资余额减少；融券净流出112.13万，融券余额减少。

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