深圳11.31亿元挂牌香蜜湖一宗宅地 价高者得

观点网讯：8月11日，深圳市规划和自然资源局经深圳市人民政府批准，以挂牌出让方式出让福田区香蜜湖街道一宗普通商品住房用地，宗地编号B401-0151。

该地块位于安托山四路与侨香三道交叉处西北侧，总面积5844.41平方米（约0.58万平方米），土地用途为普通商品住房用地（二类），使用年限70年，容积率1.0至4.45。起始价11.31亿元，加价幅度500万元，竞买保证金2.262亿元。

公告明确采用“不设上限，竞地价，价高者得”的竞价方式确定竞得人，挂牌时间为2026年8月31日至9月10日，竞买保证金交纳截止时间为9月8日12时。

配建要求方面，住宅配建24,722平方米，商业1,000平方米且允许分割转让，物业服务用房100平方米产权归全体业主共有、不得转让，通信片区机房180平方米建成后无偿移交政府。

竞买人须为具有房地产开发资质的中华人民共和国境内法人企业，可独立或联合竞买，个人不得参与。

地块自出让合同签订之日起1年内开工，4年内竣工。此外，地块涉及轨道7号线轨道安全保护区5,745.52平方米、轨道2号线轨道安全保护区3,009.99平方米，竞得人还须无偿建设地块北侧安托山片区10-04地块社区公园。

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