大酒店（00045.HK）中期收入39.29亿港元增20% 转亏为盈赚0.23亿港元

金吾财讯|香港上海大酒店有限公司（00045.HK）公布截至2026年6月30日止6个月中期业绩。期内，集团实现综合收入39.29亿港元（2025年同期：32.81亿港元），同比增长20.00%；撇除出售伦敦半岛住宅公寓收益，核心营运收入为35.34亿港元，同比增长8.00%。综合利息、税项、折旧及摊销前营业盈利（EBITDA）为7.70亿港元，同比上升20.00%。 集团股东应占盈利录得0.23亿港元（2025年同期为亏损2.89亿港元），成功转亏为盈。若扣除投资物业重估收益及非经常性项目，股东应占基本亏损为0.17亿港元，较去年同期的2.16亿港元大幅收窄92.00%。每股基本盈利为0.01港元（2025年每股亏损0.17港元）。 业绩改善主要受惠于酒店业务分部表现强劲，尤其是大中华地区及美国市场的平均可出租客房收入（RevPAR）显著增长，以及欧洲两间新酒店营运持续提升，加上集团推行审慎定价策略及严格成本控制。酒店分部收入同比增长10.00%至31.16亿港元，EBITDA增长24.00%。其中，大中华地区RevPAR同比增加29.00%，美国市场增长16.00%。商用物业分部收入（不计住宅公寓销售）增长7.00%至4.86亿港元，EBITDA上升13.00%，主要由浅水湾影湾园住宅出租率上升及山顶凌霄阁表现稳健所推动。期内额外售出两套伦敦半岛住宅公寓，贡献收入3.95亿港元。山顶缆车、零售及其他业务分部收入增长2.00%至3.49亿港元。 现金流方面，营业项目产生的净现金流入达10.43亿港元，同比增长71.00%。于2026年6月30日，集团净对外债务与资产总值比率为22.00%，股东应占净资产为363.09亿港元，每股资产净值21.78港元。董事局决议不派发截至2026年6月30日止6个月的中期股息。