来源:观点
2025-03-19 16:36:00
(原标题:招商积余吕斌:物管行业整体仍具备较为广阔的市场空间)
观点网讯:3月19日,招商积余召开了2024年业绩交流会,公司董事长吕斌、董事兼总经理陈智恒、董事兼副总经理赵肖、副总经理文艳红、财务总监江霞以及董事会秘书陈江等管理层出席会议。
吕斌指出,行业的外部形势,仍然是充满着机遇和挑战,物业市场由增量逐渐向存量市场的转变。激烈竞争下,行业发展的增速在放缓,盈利持续承压,这也已经是业内共识。
同时也可以看到,在需求方面,止跌回稳,稳住楼市股市,城中村和危旧房改造等政策持续加码下,房地产行业增量空间仍然存在,这将有助于物业行业的长期稳健向好。加上后勤社会化、IFM增值服务等结构性需求尚处于释放期,物管行业整体仍具备较为广阔的市场空间。
在政策方面,发改委将物业纳入鼓励类行业,加上国家部委引导性政策频出,积极倡导物企开展社区康养、到家服务等社区配套服务,有利于行业的有序发展。
在外部要求方面,中央倡导好房子、好服务背景下地产注重产品力的提升,以及经济环境下客户对于性价比的追求,都对物体服务力提出了更高的要求。
吕斌表示,总体上,我们认为物业行业进入了稳健发展的时期,高质量发展成为了主旋律,唯有紧跟市场需求变化和行业的转型升级,以高品质服务为基础,打造综合核心竞争力,加快推动转型升级,才能在市场竞争中脱颖而出,实现高质量可持续的发展,这也是我们一直在努力的方向。
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