华发股份昆明子公司卷入金融借款纠纷 涉案金额82.93万元

观点网讯：10月21日，珠海华发实业股份有限公司发布关于诉讼、仲裁事项的公告，公司合并报表范围内子公司昆明华创云房地产开发有限公司作为被告，卷入一起金融借款合同纠纷，涉案金额82.93万元。

公告显示，原告为上海浦东发展银行股份有限公司昆明分行，被告一为购房借款人马某某，被告二为共同还款人刘某，被告三为昆明华创云。浦发银行昆明分行已向云南省昆明市五华区人民法院提起诉讼，案号为（2026）云0102民初19626号。昆明华创云于2026年10月20日收到法院电子送达的《传票》《民事起诉状》及《应诉通知书》等诉讼材料。

据公告，浦发银行昆明分行称于2021年10月13日与马某某、刘某及昆明华创云签订《个人购房担保借款合同》，约定马某某借款84万元用于购买昆明华创云开发的商品房，借款期限30年，发放贷款时执行年利率5.8％，刘某为共同还款人；昆明华创云提供阶段性连带责任保证，借款人办妥现房抵押登记且浦发银行昆明分行收到其为第一顺序抵押权人的现房抵押权利证明正本之日，保证责任解除。因马某某、刘某未依约履行还款义务，浦发银行昆明分行遂提起诉讼。

诉讼请求包括：判令马某某、刘某偿还截至2024年11月1日的借款本金78.17万元、利息3.02万元、复利及罚息1130.23元，并支付此后按合同约定计算的利息、罚息、复利；支付律师费16321元；原告对抵押物（不动产登记证明：云（2021）西山区不动产产权证明第0268290号）享有优先受偿权；昆明华创云对上述债务承担连带保证责任；诉讼费、保全费等由各被告共同承担。以上暂共计82.93万元。

公告称，本案已由昆明市五华区人民法院受理，尚未开庭审理。公司预计该诉讼案对公司本期或期后利润无重大影响，将根据会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。

公告同时披露，自前次诉讼、仲裁公告披露之日起至本公告披露之日止，公司及控股子公司累计诉讼、仲裁案件（不含本次）涉案总金额约9.44亿元，约占公司2025年年末经审计净资产的9.996％，以建设工程施工合同纠纷、销售代理合同纠纷等为主。

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