滨江联合绿城38.9亿元竞得杭州首宗“组合宅地” 溢价率34.66%

5月15日，杭州首次迎来组合出让宅地，余杭区未来科技城两宗地块以“组合”方式打包出让。根据竞价结果，经过86轮竞价后，房企滨江联合绿城以总价38.9亿元竞得，平均溢价率34.66%。

具体而言，此次出让的两宗地块均位于余杭区未来科技城，紧邻五常湿地生态，总建筑面积约12.3万平方米，起价总价约28.9亿元。

其中，位于杭州未来科技城单元YH090705-01地块位于北侧，用地性质为住宅用地，土地出让面积40630平方米，规划建筑面积81260平方米，容积率2.0，起始价16.25亿元，起始楼面价20000元/平方米。

未来科技城单元YH090705-03地块位于南侧，用地性质为住宅用地，土地出让面积39553平方米，规划建筑面积41530.65平方米，容积率1.05，起始价12.60亿元，起始楼面价30348元/平方米。