科轩动力控股(00476.HK)：关于出售物业之须予披露交易补充公告内容摘要

本公告為科軒動力(控股)有限公司（股份代號:476）就出售位於重慶市武隆區白馬鎮的物業之須予披露交易發出的補充公告。根據北京華信聯資產評估有限公司出具的評估報告，該物業的市場價值約為人民幣3,482萬元，採用重置成本折舊法（成本法）進行評估，其中土地部分評估價值約人民幣1,099萬元，建築物部分約人民幣2,383萬元。鑒於該物業位置偏遠、缺乏流動性及可比交易，董事會認為成本法僅具理論參考意義。經商業談判，買方提出人民幣2,000萬元的最高報價，較估值折讓約42.6%。買方為江蘇罡陽股份有限公司的全資附屬公司，位於同一工業園區，收購該物業可實現廠房擴建協同效應。董事會考慮缺乏其他買方意向、持續持有成本（每年約人民幣200萬元以上）等因素後，認為該代價屬公平合理，符合公司及股東整體利益。買方股權由工會委員會（持股42.216%）、國有企業、集體企業及多名自然人組成，無單一實益擁有人，且獨立於本公司及其關連人士。