关于深圳市建筑科学研究院股份有限公司
及其他关联资金往来情况的专项报告
信会师报字[2026]第 ZI10035 号
关于深圳市建筑科学研究院股份有限公司
及其他关联资金往来情况的专项报告
目 录 页 码
一、 专项报告 1-2
二、 汇总表
深圳市建筑科学研究院股份有限公司
往来情况汇总表
三、 事务所执业资质证明
关于深圳市建筑科学研究院股份有限公司
及其他关联资金往来情况的专项报告
信会师报字[2026]第 ZI10035 号
深圳市建筑科学研究院股份有限公司全体股东：
我们审计了深圳市建筑科学研究院股份有限公司(以下简称“建
科院”)2025 年度的财务报表，包括 2025 年 12 月 31 日的合并及母公
司资产负债表、2025 年度合并及母公司利润表、合并及母公司现金
流量表、合并及母公司所有者权益变动表和相关财务报表附注，并于
无保留意见审计报告。
建科院管理层根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引
第 8 号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》（证监会公告
〔2022〕26 号）和《深圳证券交易所创业板上市公司自律监管指南
第 1 号——业务办理》的相关规定编制了后附的 2025 年度非经营性
资金占用及其他关联资金往来情况汇总表（以下简称“汇总表” ）。
编制汇总表并确保其真实、准确、完整是建科院管理层的责任。
我们将汇总表所载信息与我们审计建科院 2025 年度财务报表时所审
核的会计资料及已审计财务报表中披露的相关内容进行了核对，没有
发现在重大方面存在不一致的情况。
为了更好地理解建科院 2025 年度非经营性资金占用及其他关联
资金往来情况，汇总表应当与已审计财务报表一并阅读。
专项报告 第 1页
（此页无正文，此页为深圳市建筑科学研究院股份有限公司 2025 年度非经营性
资金占用及其他关联资金往来情况的专项报告签章签字页）
立信会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：
中国注册会计师：
中国·上海 2026 年 3 月 19 日
专项报告 第 2页
深圳市建筑科学研究院股份有限公司
编制单位：深圳市建筑科学研究院股份有限公司 金额单位：人民币元
资金占用方 占用方与公司的 公司核算的会 2025 年期初占 2025 年度占用资 2025 年度偿还 2025 年度期末占
非经营性资金占用 计发生金额 占用形成原因 占用性质
名称 关联关系 计科目 用资金余额 金的利息（如有） 累计发生金额 用资金余额
（不含利息）
控股股东、实际控制人
不适用 不适用 不适用
及其附属企业
小计
前控股股东、实际控制人及其附属企业 不适用 不适用 不适用
小计
其他关联方及其附属企业 不适用 不适用 不适用
小计
总计
编制单位：深圳市建筑科学研究院股份有限公司 金额单位：人民币元
往来方与上市公司的关 上市公司核算的 2025 年期初往 2025 年度往来资 2025 年度偿还累 2025 年期末往
其他关联资金往来 资金往来方名称 计发生金额 往来形成原因 往来性质
联关系 会计科目 来资金余额 金的利息（如有） 计发生金额 来资金余额
（不含利息）
应收账款 48,625.00 -48,625.00 提供服务 经营性往来
控股股东附属企业
深圳市柳鑫实业股
控股股东高级管理人员 合同资产 145,875.00 267,437.50 413,312.50 提供服务 经营性往来
份有限公司
出任董事的公司
控股股东、实际控制 应收款项融资 189,187.50 189,187.50 提供服务 经营性往来
人 控股股东附属企业
深圳市远致创业投 应收账款 150,000.00 150,000.00 提供服务 经营性往来
及其附属企业 控股股东高级管理人员
资有限公司 合同资产 90,000.00 90,000.00 提供服务 经营性往来
出任董事长的公司
深圳市马林鱼电子
控股股东附属企业 应付账款 9,900.00 9,900.00 采购商品 经营性往来
商务技术有限公司
小计 383,687.50 468,712.50 349,087.50 503,312.50
汇总表 第 1页
编制单位：深圳市建筑科学研究院股份有限公司 金额单位：人民币元
往来方与上市公司的关 上市公司核算的 2025 年期初往 2025 年度往来资 2025 年度偿还累 2025 年期末往
其他关联资金往来 资金往来方名称 计发生金额 往来形成原因 往来性质
联关系 会计科目 来资金余额 金的利息（如有） 计发生金额 来资金余额
（不含利息）
公司的子公司及其
不适用 不适用 不适用
附属企业
小计
深圳市振业（集团）控股股东高级管理人员 应收账款 1,558,296.00 1,800.02 1,800.02 1,558,296.00 提供服务 经营性往来
股份有限公司 出任董事的公司 合同负债 1,800.02 -1,800.02 提供服务 经营性往来
深圳市创新投资集 控股股东董事出任董事 合同资产 142,450.00 -142,450.00 提供服务 经营性往来
团有限公司 的公司 应收账款 480,425.00 142,450.00 615,075.00 7,800.00 提供服务 经营性往来
其他关联方及其附
属企业 深圳市天健（集团）控股股东高级管理人员 应收账款 1,728,431.86 -1,490,431.86 238,000.00 提供服务 经营性往来
股份有限公司 出任董事的公司 合同资产 14,000.00 1,581,431.86 1,595,431.86 提供服务 经营性往来
万科企业股份有限 控股股东董事长出任董
应收账款 1,758,798.16 -2,725.32 1,756,072.84 提供服务 经营性往来
公司 事的公司
深圳南山热电股份 非独立董事出任董事的
应收账款 6,080.00 6,080.00 提供服务 经营性往来
有限公司 公司
小计 5,684,201.04 94,354.68 622,955.02 5,155,600.70
总计 6,067,888.54 563,067.18 972,042.52 5,658,913.20
本表已于 2026 年 3 月 19 日获董事会批准。
公司法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
汇总表 第 2页
