尤安设计（300983）2025年营收下滑但亏损收窄，现金流改善显著但三费占比激增

近期尤安设计（300983）发布2025年年报，证券之星财报模型分析如下：

财务概况

尤安设计（300983）2025年实现营业总收入1.7亿元，同比下降20.7%；归母净利润为-8556.59万元，同比上升61.16%；扣非净利润为-1.04亿元，同比上升55.02%。尽管收入持续下滑，但亏损幅度明显收窄。

第四季度单季营收为4838.52万元，同比下降9.45%；归母净利润为-6772.31万元，同比上升61.63%；扣非净利润为-7699.77万元，同比上升56.62%，显示年末亏损压力仍存，但同比改善趋势延续。

盈利能力分析

公司毛利率为27.89%，同比增17.33%；净利率为-50.64%，同比增51.06%。虽然整体盈利能力仍为负值，但降幅收窄明显。其中，主营业务毛利率达38.53%，同比上升8.94个百分点，反映公司在成本控制方面取得一定成效。

每股收益为-0.5元，同比增61.15%；每股净资产为16.01元，同比减3.0%；每股经营性现金流为0.57元，同比增124.32%，表明企业经营活动现金回笼能力大幅提升。

费用与资产结构

三费（销售费用、管理费用、财务费用）合计占营收比为32.24%，同比增幅达82.17%，远高于营收变动幅度，显示出期间费用压力显著上升。三费总额为5470.7万元。

货币资金为7.82亿元，同比下降42.13%；应收账款为1.2亿元，同比下降54.94%；有息负债仅为14.75万元，较上年的953.75万元大幅下降98.45%，偿债压力极低。

固定资产变动幅度为780.18%，主要系德邻公寓改建修缮工程竣工验收并达到可使用状态所致；在建工程因此下降100%。使用权资产和租赁负债均下降100%，因公司原办公用房提前终止租赁。

现金流与投资活动

经营活动产生的现金流量净额同比上升124.32%，主要原因包括取得较大金额的增值税留抵退税，以及前期成本控制措施显现效果。

投资活动产生的现金流量净额下降93.41%，主要由于报告期末尚有9.99亿元现金管理产品未到期赎回；现金及现金等价物净增加额下降81.47%。

交易性金融资产增长511.9%，其他流动资产增长68.64%，分别对应浮动利率和固定利率理财产品的配置增加。

资产减值与非经常性变动

应收款项下降54.94%，主要因账龄迁徙及单项计提导致信用减值损失金额较大；投资性房地产下降12.06%，因部分房产出售及计提资产减值准备；长期股权投资下降100%，系从参股公司退资所致。

递延所得税资产下降24.72%，因对新增可抵扣暂时性差异未确认递延所得税资产；其他非流动资产下降18.71%，因前期预付购房款的部分房屋已交付使用。

应付职工薪酬下降58.38%，反映人员减少带来的薪酬支出下降；一年内到期的非流动负债下降98.45%，与租赁终止相关。

经营背景与未来展望

公司主营业务仍集中于建筑设计及咨询服务，收入来源未发生重大变化。受下游房地产市场深度调整影响，业务需求总体减少，2025年营业收入为16969.02万元，同比下降20.70%。但通过严控成本，实现了毛利率提升和亏损收窄。

公司未来将聚焦城市更新、TOD、保障性租赁住房、乡村振兴等新兴赛道，推进全过程工程咨询与数字化转型，并计划使70%以上收入来源于重点发展方向。同时，公司已终止高风险募投项目，强化客户筛选与回款管理，以应对行业不确定性。

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