华安百联消费REIT三季度收入5626万元 可供分配金额3362万元

观点网讯：10月26日，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金发布2026年第3季度报告，披露2026年7月1日至9月30日期间的经营业绩与运营数据。

报告期内，该基金实现本期收入5626万元，本期净利润428万元，本期经营活动产生的现金流量净额4624万元。本期现金流分派率1.31%，年化现金流分派率5.39%。

可供分配金额方面，本期可供分配金额3362万元，单位可供分配金额0.0336元/份；本年累计可供分配金额1.03亿元，单位可供分配金额0.1032元/份。本期实际分配金额6960万元，单位实际分配金额0.0696元/份；本年累计实际分配金额1.09亿元，单位实际分配金额0.1089元/份。公告同时说明，本期可供分配金额较上年同期变化未超过10%。

运营层面，截至2026年9月30日，不动产项目整体可租赁面积5.83万平方米，已出租面积5.64万平方米，出租率96.86%。报告期内租赁部分平均租金单价190元/平方米/月，租赁业务收缴率100%。项目整体加权平均签约年限3.98年，加权平均剩余租期2.75年。

客流与会员方面，报告期内项目实现客流量608.13万人次；截至2026年9月30日，项目会员数量67.84万人。

该基金于2024年8月16日在上海证券交易所上市，基金管理人为华安基金管理有限公司，托管人为中国工商银行股份有限公司。

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