美国30年期房贷利率降至7.32%，九周来首次回落

金吾财讯|截至2026年10月22日，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率为7.32%，仍高于7%关口，但较前两周触及的2023年11月以来最高水平小幅回落。这是该利率九周以来首次下行，反映过去两周美国国债收益率的走低态势；期间，市场对利率将在更长时间内维持高位的预期，提振了资本密集型行业的避险需求。抵押贷款利率通常与上述主权债券收益率走势紧密联动。一年前，30年期固定利率抵押贷款平均利率为6.19%。与此同时，15年期固定利率抵押贷款平均利率为6.68%，低于一周前的6.71%。