长城基金首只REITs产品成立 募资约31.98亿元

观点网讯：10月20日，长城基金公告称，长城华能燃煤发电REIT于当日成立。该基金在10月12日至13日募集期间净认购金额约31.98亿元，有效认购总户数3244户，是长城基金迈入REITs业务领域后成立的首只产品。

该基金存续期为27年，将在上海证券交易所上市，发起人为华能国际，原始权益人为华能青岛热电，基金管理人为长城基金。

华能国际是华能集团核心企业，也是中国最大的上市发电公司之一。截至2025年末，华能国际可控发电装机容量15.5869万兆瓦，其中煤电装机容量为9.1953万兆瓦，按投资额合计137.51亿元的资产可作扩募储备。

长城华能燃煤发电REIT拟投资的底层资产为华能青岛项目。项目位于青岛市黄岛区董家口经济区，是华能集团在山东区域的热电联产及城市集中供热电厂，目前是区域内唯一的大型集中供热热源。

该项目运营2台350MW热电联产机组及配套供热设施，于2022年投产，形成发电、供汽、供暖业务格局。过往数据显示，项目近三年营业收入逐年提升，净利润、EBITDA逐年上涨。

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