厦门5宗商住用地10月21日出让 起拍总价108.70亿元

观点网讯：厦门市自然资源和规划局近日发布公告，计划10月21日出让5宗商住用地，起拍总价108.70亿元。

此次供应的五宗地块分布于思明筼筜西片区、湖里东渡片区、同安新城，土地总面积26.51公顷，总建筑面积约56.02万平方米，其中住宅建筑面积33.38万平方米。

其中，思明筼筜西片区地块位于厦门本岛西部城市核心区域，为全市域行政和文化中心。根据规划，地块将依托筼筜创新港开发建设，完善教育、养老、文化配套，打造人城产融合的TOD综合活力社区。据出让条件，竞买人应同时申请竞买2026P10-1地块、2026P10-2地块，不能单独申请竞买其中任一宗地，两宗地块拍卖时同时叫价，起叫价为两宗地块地价的总和61.64亿元，最终由出价最高者一并竞得两宗地块的国有建设用地使用权，其中成交溢价部分全部计入2026P10-1地块的出让价款。

湖里东渡片区地块与海上世界购物中心仅一街之隔，地块西向面海，周边有山海健康步道、牛头山公园、狐尾山公园、滨海步道等休闲设施。

同安新城2026TP03、2026TP04、2026TP05地块周边有滨海西大道、同集路等道路，通过BRT美峰站、蔡店站连接厦门岛和同安老城区。地铁6号线集同段建成后，将与同安新城"三谷"和厦门岛形成15分钟交通圈。

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