内房股受压 富力地产（02777）跌6.00%、融创中国（01918）跌4.80%

金吾财讯 | 内房股受压，富力地产（02777）跌6.00%，融创中国（01918）跌4.80%，龙湖集团（00960）跌3.39%，中梁控股（02772）跌3.03%，碧桂园（02007）跌1.63%，中国海外宏洋集团（00081）跌1.61%，绿城中国（03900）跌1.60%，中国金茂（00817）跌1.55%。

花旗发表研究报告指，中国物业板块出现市况改善但盈利及股本回报率恶化的矛盾。板块股价已因市场预期新政策支持(包括国务院常务会议及按揭利息补贴)，以及上海、北京楼价企稳、9月销售回升而反弹。该行认为2027年将是核心城市楼价复苏的关键一年，受新供应减少及库存支持；惟对2026年第四季仍保持审慎，因现房销售政策后发展商销售及盈利面临风险，包括新房市场缩小，以及现金转换周期拉长带来的盈利及股本回报率压力。