中信证券研报：现房销售改革短期加快不良资产处置出清

观点网讯：9月10日，中信证券发布关于现房销售改革对不良资产处置影响的研报。

研报认为，现房销售改革短期会进一步加快不良资产的优化盘活和处置出清，仍旧难以销售去化的资产，或不具备开发条件的土地则可能采取用途转化或计提减值。

中信证券研报指出，不良资产是开发企业资产负债表的主要负担，加快处置在短期对利润表产生一定压力，中长期则推进企业分化，具备融资能力和开发产品力的企业资产负债表有望更快企稳。

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