花旗：华润置地(01109)中期核心盈利稳健 目标价微升至43.1港元

智通财经APP获悉，花旗发布研报称，华润置地(01109)中期核心利润同比增长1.6%至101.6亿元人民币，是上半年行业内唯一实现逾100亿元人民币盈利、且表现基本持平的发展商，反映其平台优势及跨业务协同效应。期内经常性业务贡献核心利润66.5亿元人民币，对核心利润贡献约65.5%，占比同比提升5.3个百分点。花旗重申华润置地的“买入”评级，目标价由43港元微升至43.1港元，较2026年预测每资产净值折让约40%。

管理层透露，每年将通过REIT平台循环5至6个成熟资产，涉及约100亿至150亿元人民币，可释放50亿至60亿元人民币利润，并计划每年新增6至7个购物中心，目标2030年在营购物中心达到127个，REIT平台资产规模达600亿元人民币。