绿景中国地产(00095)深圳白石洲城市更新项目一期已完成竣工验收

智通财经APP讯，绿景中国地产(00095)发布公告，集团位于中国深圳市南山区沙河街的重点城市更新项目(白石洲城市更新项目)一期(绿景白石洲璟庭)主要建筑工程已告完成，并已完成相关政府验收手续。

根据深圳市相关政府机关颁发的文件，绿景白石洲璟庭已取得(其中包括)以下各项：深圳市建设工程竣工联合验收意见书; 深圳市建设工程规划验收合格证;及 深圳市南山区住房和建设局特殊建设工程消防验收意见书。 上述文件确认绿景白石洲璟庭已按核准图则及适用规则建造，并通过有关主管政府部门组织的相关竣工验收。

白石洲城市更新项目乃集团重点城市更新项目。董事会认为，工程竣工及取得所需监管机构验收标志着重要里程碑，为后续步骤奠定稳固基础，包括白石洲城市更新项目的销售、交付及营运。集团已就绿景白石洲璟庭住宅单位正式启动交付(入伙)程序。董事会确信，白石洲城市更新项目于市场推出后，将进一步提升集团在大湾区及华南市场的物业组合，并对集团未来业务发展及财务表现带来正面影响。

董事会进一步相信，白石洲城市更新项目落成亦将有助于公司就有关集团拟进行的整体债务重组与各持份者持续商讨，并大幅提高成功协商及落实整体重组方案的机会。

有关3月24日公告公司尚未支付总额约为4.585亿美金的到期本金款项的相关事宜，公司已积极采取策略措施以应对其流动资金挑战，包括出售投资性物业。其中，公司一直积极推进出售位于香港九龙海滨道123号的NEO大厦(物业)，作为集团纾缓财务压力工作的重要一环。

该物业现时已根据日期为2024年7月29日订立的按揭予以抵押，该按揭由公司之间接全资附属公司 Olinda Limited(Olinda)作为按揭人签立，并以中国银行(香港)有限公司作为抵押代理人持有。公司正与抵押代理人及银团贷款人就一项向包括 Olinda 在内的若干借款人提供之贷款融资进行持续磋商，旨在就管理及可能变现该物业建立合适的架构。为配合就该物业拟议进行的出售，并为贷款人和公司争取实现物业价值最大化，抵押代理人于2026年2月2日委任罗兵咸永道有限公司的庄日杰先生及苏文俊先生，担任包括该物业在内之若干资产的共同及个别接管人及经理人。董事会认为，此次委任是推动公司降低负债、改善资本结构的重要一步，并有望加快境外债务重组的进程。

董事会认为此次委任不会对公司或集团造成任何不利的财务影响。此次委任将使该物业转由专业团队集中管理和组织销售，有助于优化物业日常运营、合理控制各项开支，并最大限度和最高效地实现资产价值，以保障贷款人、全体债权人和投资者的整体利益。此外，董事会谨此强调，此次委任预期不会干扰集团就境外重组事宜与各债权人及其他持份者的持续沟通。