宝龙地产出售杭州滨江宝龙城项目 初步代价10亿元

观点网讯：12月23日晚间，宝龙地产控股有限公司宣布一项非常重大出售事项。

宝龙地产公告，于2025年12月23日，集团与联商壹号、丽水联家及天津远见订立合作协议，据此，根据合作协议所载列的条款及条件以及在其规限下，上海瑞龙(公司间接全资附属公司)已有条件同意出售而联商壹号(均属独立第三方的丽水联家及天津远见全资拥有的实体)已有条件同意购买目标公司杭州华展房地产开发有限公司(其100%拥有目标项目)100%股权。于完成股权转让后，目标公司将不再为公司附属公司。

据了解，目标项目为该集团开发的商业综合体，位于浙江省杭州市浦沿街道滨盛路3867号，包括名为杭州滨江宝龙城的购物中心综合体及名为杭州滨江宝龙艺珺酒店的酒店。目标股权的初步代价为人民币10亿元。

宝龙地产表示，通过将目标公司及目标项目的所有权权益转让予联商壹号，集团将可在相对较短的交易期内获得现金所得款项。有关所得款项可改善集团的流动性状况并支持其日常运营及物业开发项目。集团未来亦有权按预先协定的代价基准从联商壹号回购目标公司及目标项目，使集团可根据未来各阶段战略布局、流动性及业务需求，选择重新取得目标公司及目标项目的所有权及控制权。

估计股权转让的所得款项净额约为人民币9.97亿元。在该等股权转让所得款项净额中，公司拟将45%用于其物业发展以确保按时交付，20%用于一般运营开支，15%用于税项开支，10%用于有关集团境外重组的开支，10%用于有关集团境内重组的开支。

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