上海184.95亿挂牌8宗地块 10月20日出让

观点网讯：9月11日，上海发布三份国有建设用地使用权出让公告，分别为沪告字[2025]第091号、沪告字（2025）第092号、沪告字（2025）第093号。

沪告字[2025]第091号显示，根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，发布涉及徐汇区、静安区、杨浦区、松江区4个地区共计4幅国有建设用地使用权的公告。

徐汇区WS5单元188N-I-21地块，土地用途为居住用地，土地总面积20044.45平方米，出让面积20044.45平方米，容积率为1.5，起始价为405900万元。

静安区C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间，用途为居住用地和文体用地，土地总面积34108.14平方米，出让面积30108.11平方米，容积率为3.64，起始价为709615万元。

杨浦区N090602单元D1-7地块，土地用途为居住用地，土地总面积14958.66平方米，出让面积14958.66平方米，容积率为2.5，起始价为228120万元。

松江区SJC10010单元14-01号地块，土地用途为居住用地，土地总面积25433.70平方米，出让面积25433.70平方米，容积率为1.2，起始价为65619万元。

沪告字（2025）第092号显示，根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，发布涉及徐汇区1个地区共计2幅国有建设用地使用权的公告。

徐汇区XHPO-0001单元D7D-1地块，土地用途为居住用地，土地总面积17389.24平方米，出让面积17389.24平方米，容积率为2.5。

徐汇区XHPO-0001单元D7C-2地块及D7C-1公共绿地、规划协领路部分地下空间，用途为办公楼及商业用地，土地总面积24518.62平方米，出让面积19232.66平方米，容积率为3.9。

以上两幅地块实施组合出让，组合后地块名称为“徐汇区XHPO-0001单元D7C-2、D7D-1地块及D7C-1公共绿地、规划协领路部分地下空间”，起始总价265090万元。

沪告字（2025）第093号显示，根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，发布涉及宝山区1个地区共计2幅国有建设用地使用权的公告。

宝山区BSP0-0801单元13D-06地块，土地用途为居住用地，土地总面积42777.86平方米，出让面积42777.86平方米，容积率为2.3。

宝山区BSP0-0801单元02aB-01地块，土地用途为商业用地，土地总面积21643.94平方米，出让面积21643.94平方米，容积率为1.0。

以上两幅地块实施组合出让，组合后的出让地块名称为“宝山区BSP0-0801单元02aB-01、13D-06地块”，起始总价175107万元。

综合计算，上述8宗地块起始出让总价为184.95亿元，现场交易会于2025年10月20日开始举行，具体交易时间以竞买申请截止后一个工作日内发布的《现场交易活动安排的通知》为准。

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