绿城12.15亿元竞得深圳宝安一宗宅地 溢价率11.47%

观点网讯：8月4日，深圳宝安区出让一宗宅地，最终经过29轮竞价，由绿城华南投资发展有限公司以121500万元，楼面价20364元/平方米竞得，溢价率11.47%。

该地块为宝安新桥A319-1225地块，位于沙井地铁站附近，土地为二类居住用地，土地面积为19246.94平方米，建筑面积59665平方米，容积率为3.1，包括：住宅53595平方米、商业1500平方米、物业服务用房120平方米、9班幼儿园3200平方米、托育机构500平方米、社区级公共配套用房750平方米。地块挂牌起始价109000万元，楼面起价18268.67元/平方米。

而出让条件显示，公告出让地块住宅53595平方米、商业1500平方米允许分割转让；幼儿园3200平方米、托育机构500平方米、社区级公共配套用房750平方米产权归政府，由竞得人建成后无偿移交，幼儿园应独立占地，需在办理商品房预售许可前进行分宗。出让地块须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

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