北京SKP确认出售，博裕基金将拿下最高45%股权

红星资本局5月6日消息，北京SKP收购案有了最新进展。

近日，北京市市场监督管理局公示，博裕五期美元基金（以下简称“博裕基金”）通过其关联方拟收购北京华联（SKP）百货有限公司（以下简称“北京SKP”）部分股权。交易后，博裕基金关联方通过财务投资间接取得北京SKP 42%-45%的股权。目前尚未公布交易金额。

据钱江晚报此前报道，消息人士称，SKP整体估值或达40亿-50亿美元（约合人民币292亿-365亿元）。

公示显示，交易前，Radiance Investment Holdings Pte. Ltd.（直接和间接）与北京华联集团投资控股有限公司（以下简称“北京华联集团”）分别持有北京SKP 60%和40%的股权，北京SKP由Radiance公司和北京华联集团共同控制。

交易后，Radiance公司继续间接持有北京SKP 42-45%的股权，且仍保留对北京SKP的控制权，北京SKP仍保持本次交易前的运营管理结构。博裕基金关联方间接持有北京SKP 42%-45%的股权，与Radiance公司共同控制北京SKP。

“SKP”是新光天地Shin Kong Place的英文缩写，其前身为新光天地，是由台湾新光三越百货和北京华联集团共同打造的高端商业项目。2007年，首家新光天地旗舰店在北京开业，引入Prada、Gucci、Chanel、Fendi等多个奢侈品牌。

2011年，北京华联集团成为新光百货大股东，次年新光三越退出新光天地。2015年，新光天地正式更名为SKP。SKP商场目前在北京、西安、成都和武汉开设，位于杭州的第五家SKP正在建设中。

北京SKP曾多次拿下“全国店王”称号，从2011年的65亿到2023年的265亿，连续十多年销售额位居全国第一；在2020年更是以175亿元销售额超越伦敦哈罗德百货，成为“全球店王”。2023年，北京SKP的销售额达到265亿元，创历史新高。

北京SKP商场 资料图 图据视觉中国

近几年，消费者对高端零售的态度开始趋向理智和谨慎，这也导致北京SKP的增长略显乏力。

据北京商报报道，在2021年前后，北京SKP的销售额增速较快，其中2017年销售额为125亿元，同比提升30%；2021年销售额近240亿元，同比增长35%。但是到了2022年，北京SKP销售额相较于前一年有所下滑，为239亿元；2023年销售额同比提升约10%。

2024年，北京SKP的销售神话被南京德基广场打破。

2024年，北京SKP的销售额从2023年的265亿元下滑到220亿，减幅高达17%。与此同时，南京德基广场2024年全年销售额达到245亿元，问鼎中国乃至全球单体商场销售额第一。

另外，根据公示信息，博裕五期美元基金于2021年3月30日成立于新加坡，主要从事私募股权基金投资业务。博裕五期美元基金的最终控制人为Boyu Group, LLC（Boyu Group, LLC及其所控制的投资实体统称为“博裕投资”）。官网显示，博裕投资成立于2011年，是私募股权投资、二级市场投资、不动产与新基建投资，以及风险投资领域的专业机构。

编辑 余冬梅 综合自钱江晚报、北京商报