万科为印力印象5号ABS新增担保措施

观点网讯：4月26日，万科企业股份有限公司发布关于担保进展情况的公告。

已有担保事项进展方面，2022年，万科控股子公司印力商用置业有限公司（简称“印力商置”）作为原始权益人，控股子公司天津鼎德置业有限公司（简称“天津鼎德”）作为借款人，发行了中金印力-印象5号资产支持专项计划（简称“专项计划”），融资14.25亿元，并已完成提款。

截至目前，专项计划剩余规模13.46亿元。

已有担保措施为印力商置承担差额支付及回售义务，万科控股子公司印力集团控股有限公司（SCPG Holdings Co.Ltd）提供保证担保。

新增担保措施为印力商置以其持有天津鼎德53.85%股权提供质押担保，万科控股子公司深圳印力管理有限公司（简称“印力管理”）以其持有天津鼎德46.15%股权提供质押担保。

截至2025年3月31日，万科担保余额人民币781.16亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为38.54%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币762.95亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币18.21亿元。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。

本次担保发生后，万科对外担保总额将约为人民币788.26亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为38.89%。

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