徐家俊谈金地代建业务：做大基本盘，扩大在管项目数量

乐居财经 徐迪 4月22日，金地集团（600383.SH）举行2024年度业绩说明会，董事长徐家俊，总裁、财务负责人李荣辉，高级副总裁郝一斌、王南等高管出席。

董事长徐家俊谈及公司代建业务时表示，2024年，公司代建业务规模持续高质量发展，成功开拓南京、武汉、苏州等新市场，同时在深圳、西安、杭州、天津等城市区域持续深耕，在保障房、人才公寓、产业园、企业总部、存量更新、市政工程等多个业态类型上均有落地成果。

同时，委托方满意度及口碑维持较高水平，复订成功率显著提升。金

截至报告期末，公司代建业务已布局全国超60座城市，累计签约管理面积达3,831万平方米。

代建业务主要是为项目提供全过程或阶段性开发管理及咨询服务，包括全过程项目管理/咨询、设计管理/咨询、工程管理/咨询、营销管理/咨询、成本管理/咨询、采购管理/咨询、监管/托管服务等，为委托方创造开发管理价值，向委托方收取管理服务费，也通过品牌输出收取品牌管理费等。

未来公司将大力发展轻资产代建业务。着重做好以下三方面工作：

一是做大基本盘，扩大在管项目数量，在资源有限的情况下维持行业第一梯队管理规模；

二是推动产品创新，打造具有金地特色的服务品牌，实现对业务的牵引；

三是提高管理规范性和一致性，实现履约兑现、服务领先、客户满意。

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