“美联楼价指数”环比上周跌0.45% 创逾8年半新低

智通财经APP获悉，“美联楼价指数” 最新报126.92 点，环比上周下跌0.45%，创逾8年半新低；若与4星期前相比，楼价指数下跌 1.09%，而本年截至目前则录得约0.94%的跌幅。至于财政预算案对楼价的影响尚待显现。“美联信心指数” 最新报63.5点，环比上周下跌1.6%，连续3周下跌。多个新楼盘以低价吸引关注，部分急于出货的业主降价，降价房源增加，信心指数下跌。至于新一份财政预算案宣布将 400 万港元或以下物业印花税大幅降低至 100 港元，有关影响将在之后公布的信心指数中体现。

若按 3 个区域划分，3 个区域楼价环比上周呈现不同走势。“美联港岛楼价指数” 最新报 134.06 点，环比上周下跌 0.75%;“美联九龙楼价指数” 最新报 129.91 点，环比上周下跌 0.91%;相反，“美联新界楼价指数” 最新报 117.16 点，环比上周微升 0.03%。

若与 4 星期前相比，3 个区域楼价则全线下跌，港岛区、九龙区及新界区较四星期前分别下跌 1.13%、1.82% 及 0.46%;至于年内截至目前楼价变化，3 个区域同样全线下跌，港岛区、九龙区及新界区年内截至目前分别下跌 1.37%、0.85% 及 0.86%。