金科与16家投资人签订重整协议 财务投资已满额签约

21世纪经济报道记者 张敏 北京报道

1月6日，金科股份公告披露，2025年1月3日至4日，公司、重庆金科、管理人、上海品器联合体与深圳久银投资、天津启重圣源、武汉寒树等16家财务投资人分别签署了重整投资协议，累计投资近10.68亿元，合计受让标的股份约10.27亿股。

公告同步明确，若有财务投资人未按约支付投资款，由品器联合体的北京天娇绿苑房地产开发有限公司对上述财务投资人未按约支付的投资款承担兜底责任。

综合过往相关公告，金科已先后与20余家财务投资人签约，累计签约财务投资部分的募集资金达18.72亿元。

至此，金科的财务投资额度已实现满额签约。

金科于2022年末正式宣告债务违约，随后便将重整作为解决问题的方案。

2024年4月22日，重庆市第五中级人民法院裁定受理金科的重整申请，金科也由此成为近年来A股首家正式进入重整程序的大型上市房企。

去年11月，上海品器联合体（上海品器管理咨询有限公司及北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体）获选重整投资人，并将组织确定产业投资人及财务投资人，共同参与投资。

根据协议，产业投资人及财务投资人将合计支付投资款26.28亿元，受让金科30亿股。其中，产业投资人合计支付投资款7.56亿元，受让标的股份12亿股；财务投资人合计支付投资款18.72亿元，受让标的股份18亿股。并分别承诺，自标的股份登记至指定账户之日起三十六个月内、十二个月内，不通过任何形式转让、减持或者委托他人管理其持有的标的股份。

产业投资方面，据了解，金科已引入上海品器联合体、四川发展证券基金、中国长城资产三家产业投资人，形成了“优质资本+央企AMC+地方国企”的联合。其中，管理人银行账户已在规定时限内收到上海品器联合体、四川发展证券基金按照已签署协议约定需支付的履约保证金。

金科在最新的公告中还表示，因法院已受理公司重整，公司的股票已被实施退市风险警示。若重整成功，将有助于优化公司的资产负债结构，恢复盈利能力，公司将申请撤销相关的退市风险警示；若重整失败，公司则面临破产风险。

2024年前三季度，金科实现收入215.67亿元，归母净利润-53.32亿元。