大湾区早报｜广州全域取消限购；国务院原则同意《深圳市国土空间总体规划（2021—2035年）》

一、政策动态

广州全域取消限购

广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。（南方财经）

深圳外围区域放开限购 核心区域“3改1”

深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行国家金融监督管理总局深圳监管局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。其中明确，深圳户籍居民家庭限购2套住房，户籍青年单身人士限购1套住房；非户籍居民家庭及成年单身人士则限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，深圳户籍居民家庭及户籍青年单身人士在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。非户籍居民家庭及成年单身人士在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，则只需要提供购房之日前1年在深圳连续缴纳个人所得税或社会保险证明。（南方财经）

国务院原则同意《深圳市国土空间总体规划（2021—2035年）》

国务院原则同意自然资源部审查通过的《深圳市国土空间总体规划（2021—2035年）》。规划提出，到2035年，深圳市耕地保有量不低于3.24万亩，其中永久基本农田保护面积不低于3.40万亩（含易地代保0.4万亩）；生态保护红线面积不低于872.02平方千米，其中海洋生态保护红线面积不低于394.28平方千米；城镇开发边界面积控制在1130.74平方千米以内；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于41%；除国家重大项目外，全面禁止围填海；严格无居民海岛管理。（南方财经）

广州开展电动自行车以旧换新 换新车可获一次性补贴500元

记者从广州市商务局获悉，即日起至2024年12月31日，电动自行车也能以旧换新。个人消费者在广州市内报废已上牌的旧电动自行车（含完整蓄电池），换购符合强制性产品认证要求并实施“一车一池一充一码”追溯管理的电动自行车，购买新车销售价格1500元（含）以上的，给予一次性补贴500元。换购锂离子蓄电池电动自行车的，其电池还应符合《电动自行车用锂离子蓄电池安全技术规范》（GB 43854）标准要求。每个消费者仅限补贴1辆新车，新购车价格以新车销售发票含税价格为准。（南方网）

二、区域经济

广州土拍大热：148轮鏖战，保利117亿拿下南方面粉厂地块

9月29日，广州房地产市场迎来一场备受瞩目的土拍。天河区临江大道北侧的AT080722地块（南方面粉厂地块）经148轮激烈竞拍，最终以高达117.55亿元的总价成交，由保利成功竞得，折合楼面价66957元/方。这一价格不仅刷新了天河地王价，同时也将跻身广州地价TOP2，仅次于琶洲331地块的7.56万/平。（南方网）

国庆假期免费通行 港珠澳大桥客流预计超57万人次

今年国庆节假期，港珠澳大桥将免收7座及以下小型客车通行费。根据港珠澳大桥边检站预测，10月1日至7日港珠澳大桥珠海公路口岸预计将迎来人流车流“双高峰”。经港珠澳大桥珠海公路口岸出入境的旅客将超过57万人次、车辆超过11万辆次，分别同比增长32.8%、30.9%。（南方财经）

三、科技创新

深圳理工大学正式揭牌成立

9月29日，深圳理工大学成立大会在光明主校区举行。广东省教育厅副厅长冯伟宣读了教育部批复文件。文件指出，深圳理工大学为公办普通本科学校，定位为新型研究型大学，着重开展基础性、前沿科学技术研究，培养拔尖创新人才；希望学校积极探索新型研究型大学办学模式，为服务国家和区域经济社会发展、推动教育强国建设作出积极贡献。（南方财经）

东莞先进阿秒激光大科学装置即将开工建设

据东莞市发展和改革局，先进阿秒激光设施近日正式获得国家发展改革委概算批复，项目即将开工建设。这意味着继中国散裂中子源之后，又一国家重大科技基础设施即将在东莞松山湖科学城落地。阿秒是一个时间单位，1阿秒等于10的-18次方秒，比飞秒更短暂。人类想观测电子的运动、研究电子的动力学过程，需充分利用先进阿秒激光设施。2023年度诺贝尔物理学奖就颁发给了阿秒激光领域科学家。（界面新闻）

四、产业发展

广州：全力打造国家集成电路产业发展“第三极”核心承载区

9月29日，广州市人民政府新闻办公室召开智能传感器高质量发展主题新闻发布会。据广州市工业和信息化局党组成员、总经济师陈键华介绍，目前广州在半导体与集成电路领域，初步形成了以黄埔为核心，南沙、增城为两极的“一核两极多点”产业布局，拥有泰斗微电子、高云半导体、安凯微、慧智微、广芯封装、兴森快捷、新锐光掩模等行业领先企业，粤芯、增芯、芯粤能、芯聚能等项目持续强化“广东强芯”广州特色，广州正全力打造国家集成电路产业发展“第三极”核心承载区。（广州日报）

2024年中国氢能产业大会10月18日在佛山南海举办

9月29日，2024年中国氢能产业大会新闻发布会召开。记者从会上获悉，2024年中国氢能产业大会将于10月18日在佛山南海樵山文化中心举办，主题为“氢能·全球绿色转型的未来”，主要内容包括开幕式、院士专题报告会、“一带一路”氢能国际合作研讨会和绿色金融与绿色氢能专题研讨会，还将同步开展系列产品发布、项目投运和签约等活动。（南方财经）

五、港澳动态

李家超：香港特区政府将确保启德体育园顺利完工并运作

9月28日，香港特区行政长官李家超表示，香港特区政府已经接到新世界发展提交的有关启德体育园股份转让的申请。香港特区政府将坚持以香港的利益为根本，以确保工程在规定期限内顺利完成为原则，按照此前合约与新世界发展商讨关于股份转让的相关事项。据悉，新世界发展旗下公司持有启德体育园75%的股权，其余25%的股权由新创建集团持有。（21世纪经济报道）