美联信心指数周环比回升 最新报54.5点

智通财经APP获悉，美联信心指数最新报54.5点，环比上周升1.5%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，信心指数周环比回升，但依然介于52点至55点之间徘徊，仍然维持窄幅上落的局面。至于香港银行减息0.25%，超乎市场预期，而有关影响将于之后公布的信心指数反映。

根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高。若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份连续2星期维持不变，分别是荃湾、天水围、洪水桥。

若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介于约431至约752平方呎的B类单位；其次是实用面积约430平方呎或以下的A类单位，紧随其后的是实用面积约753至约1075平方呎的C类单位。

楼价方面，美联楼价指数最新报127.84点，环比上周微升0.02%，连跌13周后暂见稳定。然而，指数比起四星期前仍跌1.93%，本年迄今楼价累跌7.07%。至于上周减息对香港楼价走向的影响，相信要下月中旬公布的楼价指数才可逐步反映出来。

若按3区划分，3区楼价环比上周个别发展。美联九龙楼价指数最新报131.99点，环比上周升0.33%；美联港岛楼价指数最新报133.96点，环比上周微跌0.04%；美联新界楼价指数最新报117.48点，环比上周跌0.2%。至于年内迄今楼价变化，3区同样全数下跌，港岛区年内迄今楼价跌9.73%，九龙跌5.42%，而新界跌7.49%。