金茂97.61亿元摘得北京海淀四季青地块 溢价率14.10%

8月12日，北京迎来3宗涉宅用地出让，总起始价122.73亿元。其中海淀四季青镇地块历经130轮现场举牌，由金茂以总价97.61亿元竞得，成交综合楼面价68444元/㎡，溢价率14.10%。

该地块为海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线城中村改造项目HD00-1408-0034、0049、0040地块，编号京土储挂（海）[2026]038号，土地性质为二类城镇住宅用地、商业服务业用地。土地出让面积85152.24㎡，规划建筑面积142613.628㎡，起始价85.55亿元，起始综合楼面价59987元/㎡。

地块开拍前已获5轮线上报价，吸引中海、金茂、招商蛇口、保利发展、华润置地&越秀共5家竞买人参与现场竞拍，金茂最终胜出。