上海五批次土拍:绿城20.66亿元溢价19%竞得嘉定新城宅地

6月30日，上海今年第五批次土拍正式开槌。作为上半年收官场次，共出让5宗地块，总出让面积约270亩，总建面25.8万方，总起价104.2亿元，覆盖静安、浦东、闵行、松江及嘉定新城五大板块。

其中，备受嘉定人关注的嘉定区JDC1-1902单元F13A-04、F14A-01地块，共有金茂、建发、绿城3家房企参拍。

F13A-04地块容积率2.2，建筑限高60米，适合打造高层公寓；F14A-01地块容积率1.3，建筑限高30米，更适合开发低密度洋房或类别墅产品。两宗地块位置优越，位于此前大热红盘万科理想之地东北侧、瑞金医院正东侧，步行到11号线嘉定新城站约1km出头，属嘉定新城核心地段。

据悉，地块经过多轮竞价，最终由绿城以20.6606亿元成功竞得，成交楼面价约29227元/平方米，溢价率19.08%。