突发！河西中新豪宅，最新规划曝光！

刚刚，南京第二高价地、河西中绿博园G28规划最新出炉！

根据公示，河西中G28地块拟规划建设19栋低密多层产品，户型200㎡起步，容积率仅1.8，拥有一线江景视野和约160公顷的绿博园景观资源，还是区域极罕见的低密地块，期待值拉满！

从公示效果示意图看，G28项目立面效果惊艳，大面积弧形玻璃幕墙，颜值非常高。

4月30日，河西中绿博园G28地块经过3个多小时226轮激烈厮杀，被招商蛇口夺下，楼面地价45053元/㎡。超越此前河西中金陵月华（楼面地价43473元/㎡），成为河西中部新地王。仅次于2016年南京地王葛洲坝中国府（楼面地价45213元/㎡），成为全南京第二高价地。

地块西侧临近绿博园公园、滨江岸线，自然资源禀赋较为优越。地块紧邻中华中学高中部、中华中学附属中学、中华中学附属小学、奥体实验幼儿园，教育资源配套较为成熟。地块周边有地铁10号线、规划地铁9号线站点，地块北侧规划有P R停车场，西侧、北侧分别为扬子江大道、应天大街长江隧道、应天大街等快速路网，交通出行十分便捷。

据了解，招商蛇口与华润置地已于6月5日成立合资公司，将合作开发G28地块，预计年内上市。

此外，今年河西还有2家待上市新盘：奥体建设G11、中堃G50。

奥体建设G11项目↓↓

奥体建设G11地块综合容积率仅1.01，是河西难得的低密宅地。去年6月，经过47轮竞争被奥体建设拿下，楼面价达到43888元/㎡，是南京第三高价地。

今年6月份元奥置业发布最新招标计划，7月份要完成施工招标。项目建设进入了实质性推进阶段，目前工地已开始动工前期准备。

中堃G50项目↓↓

中堃江心洲G50项目规划已出炉，拟建8栋7F住宅以及物业配套用房，部分楼栋首层架空，配置了露台，打造江心洲首个四代科技洋房。

该项目为贤坤花园二期丨GARDEN19，产品户型建面约198-253㎡，仅101套。

项目容积率仅1.05，打造空中花园、挑高墅厅等，且延续项目一期的一对一定制装修，主动准现房销售，配备六恒科技系统。

景观绝佳，内外双园，社区内部融入部分楼栋底层架空、下沉庭院、风雨连廊、大面水景设计，营造纯净自然的沉浸式园林体验。

项目位于地块位于江心洲中部，西至贤坤路，北至揽江街，东至永定水道，南至石桥水道。紧邻贤坤花园，周边有仁恒置地广场，iMO江岛新天地等。

规划用地性质为R21住宅用地，用地面积20846.76 平方米，1.035%。

值得一提的是，本月底7月30日河西北还将开拍一幅稀缺宅地，位于汉中门大街和清江路交汇处，起拍总价2.81亿元，起拍楼面地价30296元/㎡，值得关注！