中原城市领先指数（CCL）最新报136.82点 按周升1.12%

观点网讯：4月3日，香港中原地产发布数据显示，中原城市领先指数（CCL）最新报136.82点，按周升1.12%，创近12周最大单周涨幅。中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，此次回升主要受惠于百万元印花税门槛放宽政策及新盘热销带动市场情绪。

据了解，3月13日天水围YOHO WEST PARKSIDE第三轮108伙售罄，以及3月15日大埔上然首轮228伙接近沽清，推动当周二手市场成交活跃。CCL连续两周累计上涨1.43%，但较2021年8月历史高位仍下跌28.49%，目前处于2016年9月以来低位。

分区域看，新界东楼价首季累计升2.21%，表现最佳；新界西则下跌2.42%。大型单位价格首季跌幅达3.34%，中小型单位相对平稳。市场分析认为，3月底中央向四大国有银行注资超5000亿元人民币、北部都会区开发项目截收22份意向书等政策因素，对楼价的影响将在4月下旬数据中显现。

该指数统计周期为3月24日至30日签约成交，其中逾八成交易在3月10日至16日签订临时合约。目前市场仍受股市波动及国际关税政策影响，预计短期CCL将在低位反复震荡。

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