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中指研究院:上海市场政策环境进一步收紧 推动房地产平稳发展

来源:中国网地产

3月3日,上海市三部门联合发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。通知提出,上海将从土地和商品住宅的多角度实施全面调控。土地方面,上海将强化住宅供应管理,深化完善房价地价联动机制,对商品住宅用地出让实行限价竞价。

新房方面,房管部门将严格管理新房价格备案,坚决防止上市销售项目备案价格过高;对于商品房交易的流程和房地产中介经营行为加大监管力度,严防投机炒作,并严格规范企业购房,保障居民优先选房购房权利。

此外,住房限售政策得到落实,购房合同网签备案满5年后方可转让,提升投机者持有成本。

中指研究院上海分院研究总监方颃表示,在节前密集调控后,上海再次推出调控政策,将市场政策环境进一步收紧,体现了上海推动房地产平稳发展的决心。

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