微创心通-B(02160.HK)：有关租赁协议之须予披露交易内容摘要

于2026年7月31日，微创心通医疗科技有限公司（股份代号：2160）的全资附属公司上海微创心通与业主签订租赁协议I，租用位于中国（上海）自由贸易试验区张东路1661号、祖冲之路2585号的物业I，面积约为9,042.09平方米，租期五年，自2026年8月1日至2031年7月31日，用于心脏瓣膜产品的生产及相关配套。租赁期间应付租金总额约人民币90.76百万元，保证金约人民币18.15百万元，原已缴纳保证金人民币28.70百万元，差额将用于抵扣租金。同日，另一全资附属公司创领心律医疗与业主签订租赁协议II，租用面积约为4,634.95平方米的物业II，用于心律管理产品的生产及相关配套，租期相同，应付租金总额约人民币46.52百万元，保证金约人民币9.30百万元，已有保证金人民币15.21百万元，差额亦用于抵扣租金。两份租赁协议合计确认的使用权资产价值依据《香港财务报告准则》第16号计算，构成须予披露交易，符合《上市规则》第十四章规定。