华润置地(01109.HK)：2025年度中期报告内容摘要

华华润置地有限公司公布截至2025年6月30日止六个月之中期业绩。期内实现营业收入949.2亿元，同比增长19.9%；股东应占净利润118.8亿元，同比增长16.2%。经常性业务收入205.6亿元，占总收入21.7%，核心净利贡献占比提升至60.2%。董事会建议派发中期股息每股人民币0.20元。

开发销售型业务签约额1103亿元，销售规模稳居行业前三。经营性不动产和资管业务表现突出，购物中心零售额达1101.5亿元，同比增长20.2%；整体经营利润率65.9%，创历史新高。资产管理规模达4835亿元，较2024年末增长214亿元。华润商业REIT总市值首破百亿元，上市以来股价上涨52.2%；华润有巢REIT后复权收盘价较发行价上涨73.9%。

财务状况稳健，现金储备达1202.4亿元，净有息负债率维持行业最低水平，综合融资成本创历史新低。标普、穆迪及惠誉维持公司BBB+、Baa1和BBB+的行业最优信用评级。

面对市场转型，集团坚持“城市投资开发运营商”战略定位，推动开发销售型业务与经营性不动产及资管业务协同发展，持续优化业务结构，强化轻资产管理优势，积极培育生态圈要素型业务，构建协同共进的发展格局。