同昌里实景发布|弘安里今年交付，百年石库门迎来“典藏落款”

从北外滩崛起，到苏河湾焕新；从多伦路、今潮8弄，到“丰字型”重点片区更新。今天的虹口，正在完成一场从历史城区到世界级城市会客厅的跃迁。

在这条城市更新的脉络中，弘安里，正成为上海风貌更新的重要标杆样本。

5月23日，《唯经典，以传世》「天马读书会」暨同昌里实景发布会举行。来自城市更新、建筑设计、结构工程及媒体领域的重要嘉宾齐聚苏河之畔，共同围绕“经典如何传世”展开深度对谈。

活动现场图

从风貌保护，到城市更新；从建筑修缮，到生活重构；从产品兑现，到交付开启。弘安里，以同昌里红砖典藏组团的正式发布，向上海递交一份关于“经典”的时代答案。

现场，围绕城市更新逻辑、风貌保护策略、声学隔振技术，以及同昌里典藏价值等议题，多位嘉宾展开深入分享。与此同时，随着园区实景逐步兑现、会所运营体系启动、交付节点正式明确，弘安里，也正式迈入“交付筹备期”。

PART1. 从城市更新标杆，到风貌首著兑现

弘安里，正在成为虹口更新的重要样本

城市更新，从来不是简单的推倒重建。

真正重要的，是让历史得以延续，让城市精神继续生长。

从多伦路的历史风貌保护，到今潮8弄的有机活化；从“丰字型”街道更新，到苏河湾整体能级跃升。虹口，正在形成一套完整的城市更新逻辑——既保留城市文脉，也回应当代生活。而弘安里，正是其中极具代表性的实践样本。

作为苏河风貌区首发落地的重要更新项目之一，弘安里承载的，不只是一次建筑更新，更是一次关于海派风貌与城市未来的探索。

活动现场，嘉宾围绕虹口更新脉络展开深度分享。从历史建筑保护，到区域界面焕新；从公共空间改善，到生活方式重构。一个更加国际化、更具生活感、更适合长期居住的虹口，正在逐渐成型。

招商蛇口上海公司第一事业部总经理 李刚分享

PART2. 唯经典，方能传世

赋活弘安里“石库门博物馆”，筑底百年大宅价值

回顾弘安里的更新里程，《澎湃》见证了每一个重大的节点，对弘安里的来路如数家珍。

弘安里所在的虹口17街坊，横跨上海石库门发展的多个时期，拥有四大时期、八种类型的历史建筑形态，被称作一座“活着的石库门博物馆”。

面对如此复杂而珍贵的风貌肌理，弘安里整体采用分级更新策略，以“保护、延续、匠心、新生”为原则，形成保护修缮、保留改造、更新改建三大更新体系。

同昌里实景图

对于和乐里等重点保护建筑，坚持原址修缮，尽可能保留历史结构与空间格局；对于部分具有风貌价值的建筑，则保留立面与肌理，在功能与尺度上进行当代化优化；而对于安全条件与居住标准已无法满足现代需求的组团，则采用更新改建方式，在延续原有建筑语言的基础上重构生活空间。

这不仅是一场建筑更新，更是一场关于城市记忆的修复。

也正因如此，弘安里所呈现的，并非简单意义上的“风貌住宅”，而是一种真正能够被时间沉淀、被城市珍藏的百年大宅价值。

澎湃新闻《城势》栏目主编 顾炳祥分享

PART3. 无声的答案

隔而固全球权威隔振，歌剧院级同款声学控制

弘安里更新的挑战，来自于建筑本身的保护，更面临复杂外部环境。

项目位于地铁10号线正上方，埋深仅约12米，同时又处于上海典型软土层区域，对于振动与噪音控制提出极高要求。

活动现场，隔而固结构设计事务所分享了弘安里的隔振解决方案。

作为拥有百年历史的全球振动控制企业，隔而固曾参与上海音乐学院歌剧院、国家大剧院等多个高规格声学项目。此次，弘安里引入其钢弹簧整体隔振系统，以歌剧院级别的隔振标准，为住宅建立长期稳定的静音环境。

项目不仅设置专有隔振层，同时通过钢弹簧整体隔振与浮置板系统，实现对建筑振动的系统性控制。这项技术的意义，不仅在于一次性的技术加持，更在于长期稳定的居住守护。

国家一级注册结构工程师 隔而固结构设计事务所设计主任 王新章分享

PART4. 同昌里：经典中的经典

红砖典藏组团发布，开启弘安里交付序曲

如果说，弘安里是一部关于海派风貌的城市长卷。

那么同昌里，便是其中最具代表性的经典篇章。

作为弘安里红砖典藏组团，同昌里延续1930年代上海盛行的Art Deco建筑风格，以红砖加石材的经典立面语言，重现海派黄金时代的城市审美。

同昌里实景图

清水红砖、石材勒角、老虎窗、仿木窗、山墙线脚、铁艺栏杆……九大经典立面元素，被重新修缮与演绎。

既保留历史原筑的精神气质，也回应当代居住的尺度与审美。

弘安里项目建筑设计负责人 沐玥分享

比“经典”更重要的，是兑现。

随着此次实景发布，同昌里正式以准现房姿态亮相。所见，即所得。

同昌里实景图

从风貌价值，到产品实景；从建筑语言，到未来生活。弘安里，正在从一个城市更新作品，真正成长为一处能够长期持有、长期居住、长期传承的城市资产。

从虹口城市更新，到苏河风貌复兴；从历史建筑保护，到当代生活重构；从风貌首著，到即将交付。

弘安里，正在用同昌里，回应这个时代对于“经典”的重新定义。

真正的经典，从来不是停留过去的符号，而是在时间流转之后，依然能够被城市珍藏，被生活选择。

它经得起岁月审视，也经得起当下居住。

同昌里实景图

弘安里，正在以同昌里，完成一次关于“经典”的时代作答。

在上海的城市更新进程里，弘安里，重新让经典，重新成为这个时代向往的生活。

建筑面积约300㎡-380㎡历史风貌住宅

开源新海派家族的家业之基

准现房呈现，2026年交付

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4、本项目推广名为“弘安里”，政府主管部门备案名为“弘安里”，开发商：上海弘安里企业发展有限公司。