10月16日证券之星午间消息汇总：房地产再出大消息！天津取消住房限制性措施

10月16日，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。

盘面上，成渝本地股集体爆发，四川路桥、四川金顶、重庆建工等30余股涨停。房地产板块震荡走强，阳光股份、金融街等涨停。券商等大金融股展开反弹，华西证券涨停。脑机接口概念股表现活跃。下跌方面，AI算力股集体调整。总体上个股涨多跌少，全市场超3300只个股上涨。

截至收盘，沪指涨0.4%，深成指跌0.51%，创业板指跌1.41%。沪深两市半日成交额9035亿，较上个交易日缩量1296亿。

01. 宏观要闻

1、日前，天津出台《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》，取消住房限制性措施。

在取消住房限制性措施方面，《通知》提出，一是取消本市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。二是取消本市普通住房和非普通住房标准。

在落实国家金融支持政策方面，《通知》提出，一是调整差别化的最低首付款比例政策，对于在本市贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。二是优化个人住房贷款利率定价，发挥市场利率定价自律机制作用，引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作。基于借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放二套房贷款利率，减轻居民家庭购房负担。三是发挥房地产融资协调机制作用，按照市场化、法治化原则，依法加大房地产“白名单”项目贷款投放力度，督促商业银行尽快落实已授信贷款资金，提高新增融资贷款发放比例，积极满足房地产项目合理融资需求。

2、央行今日进行6424亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.50%，与此前持平。今日有610亿元逆回购和7890亿元MLF到期。

3、为进一步做强做优做大四川省旅游投资集团(简称“省旅投集团”)，四川相关部门研究起草了《关于发挥省旅投集团龙头企业作用助推四川旅游业高质量发展行稳致远的实施意见》(征求意见稿)。

其中提到，增强国有资本文旅投融资能力。将符合条件的文旅产业项目纳入省级重点项目名单，通过现有资金渠道对符合条件的项目给予支持。支持省旅投集团通过IPO、再融资、并购重组等方式，优化股权结构和产业结构，提高文旅资产证券化率。

支持引入战略投资者，运用公司债(含企业债)、产业债、ABS、CMBS、REITs、类REITs、产业基金等模式作为低成本长周期资金来源。推动省旅投集团控股上市公司良性发展，夯实公司治理基础，提升规范运作水平。鼓励通过增发股份、发行优先股、可转债等多种方式拓宽再融资渠道，实现产业经营与资本运营融合发展。

02. 公司新闻

1、10月15日盘后，包括经纬辉开、中岩大地、中环环保在内的3家A股上市公司公告股东拟协议转让公司股份。

其中，经纬辉开股东董树林及其一致行动人张国祥、张秋凤拟向公司董事长、总经理陈建波协议转让所持公司股份合计3364.68万股，占公司总股本的5.86%。

中岩大地股东吴剑波、武思宇、盐城中岩投资合伙企业拟向易山转让所持公司股份638万股，占公司总股本的5.03%。

中环环保特定股东金通安益拟通过包括协议转让在内的方式合计减持公司股份不超过1719.83万股，即不超过公司总股本的4.06%。

2、海能达发布异动公告，截至2024年10月15日，公司股票价格短期涨幅较大，公司内外部经营环境未发生重大变化。公司2024年三季度报告预约披露时间为2024年10月31日，目前相关财务数据未向第三方提供。关于公司与MOTOROLASOLUTIONSINC.、摩托罗拉马来西亚公司之间的商业秘密及版权侵权诉讼案件，美国联邦第七巡回上诉法院拒绝了二审判决后公司提交的请求上诉法院重新考虑并再次判决的动议。公司当前业务和生产经营一切正常。诉讼最终结果可能会对公司利润产生一定的影响，请广大投资者理性投资，注意风险。

3、星网宇达公告，公司在军队采购网上查询到“关于北京星网宇达科技股份有限公司暂停公告”的信息。因存在违规行为，公司被陆军后勤部采购供应局暂停全军物资工程服务采购活动资格，暂停日期为2024年10月14日。公司已组织人员自查，并按规定流程与各方积极沟通。目前公司整体经营情况正常。暂停期间，公司不能参加军队物资工程服务采购活动，该事项短期内将对公司经营产生一定影响；但在暂停日前已签订的相关合同仍在正常执行。

注：今年5月星网宇达因涉嫌存在违规失信行为，被暂停全军物资工程服务采购活动资格，直至2024年8月13日才得以恢复。

03. 产业观点

1、中信证券研报指出，三季度食品饮料行业景气度趋势与二季度基本一致，饮料板块仍相对表现优异，东鹏饮料业绩表现再超市场预期，其余大众品需求端整体延续平淡趋势，但从报表端看，由于库存扰动消除、部分企业加大费用投入刺激需求，叠加成本同比降幅较二季度有所扩大，因此仍有较多企业业绩增速实现环比改善，后续四季度在业绩较低基数及春节备货拉动下，业绩有望进一步改善。

当前板块负面因素已在估值及持仓上反映较为充分，随着各类刺激政策陆续出台，对板块后续业绩及估值修复仍保持乐观态度，当前推荐三条主线进行配置：1)首推复苏进攻主线；2)独立成长逻辑；3)高股息防御主线。

2、国海证券研报指出：1)看好造纸行业细分龙头及分红预期稳定标的。进口木浆现货市场价格偏弱下行，国内外阔叶浆新产能投产消息相继释放，预计三季度成本端有望形成改善，成本优势明显。多家龙头纸企发布文化纸涨价函，文化纸价格有望随着旺季到来涨价函逐步落地进而企稳反弹，需求端整体相对平稳的龙头企业竞争优势凸显；2)包装方面，建议关注下游需求边际改善的纸包装龙头、行业竞争格局集中的金属包装龙头。

3、甬兴证券研报指出，海上风电建设提速，塔筒/管桩、海缆环节有望率先受益。同时，大型化趋势下，风电主机环节持续降本，盈利能力有望边际改善。建议关注三条投资主线：1)受益海上风电需求提振的成长性标的：东方电缆、海力风电等；2)受益海外需求扩张，海外市场具备较强拿单能力的：大金重工、泰胜风能等；3)盈利能力企稳回升的主机标的：金风科技、明阳智等。