关于上海网达软件股份有限公司
专项说明的审核报告
北京中名国成会计师事务所
（特殊普通合伙）
目 录
关于上海网达软件股份有限公司 2025 年度前期会计差错更正专项
说明的审核报告
上海网达软件公司股份有限公司 2025 年度前期会计差错更正专项
说明
关于上海网达软件股份有限公司
专项说明的审核报告
中名国成专审字（2026）第 1995 号
上海网达软件股份有限公司全体股东：
我们接受委托，审核了后附的上海网达软件股份有限公司（以下简称“网达
软件公司”）管理层编制的《2025 年度前期会计差错更正专项说明》（以下简称
“专项说明”）。
一、 管理层的责任
根据《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》、中
国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编制规则第19号——财务
信息的更正及相关披露》等相关规定编制专项说明是网达软件公司管理层的责
任，这种责任包括：（1）识别前期会计差错，对已识别的前期会计差错进行适
当的更正处理，确保更正后的会计处理符合会计准则的相关规定；（2）真实、
准确、合法、完整的编制和披露专项说明。
管理层负责监督网达软件公司的专项说明的编制报告过程。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审核工作的基础上对专项说明发表审核意见。我们按照中
国注册会计师审计准则的规定执行审核工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵
守执业道德守则，计划和实施审核工作，以对专项说明是否存在重大错报获取合理
保证。
在审核过程中，我们实施了检查有关会计资料与文件、检查会计记录以及重
新计算等我们认为必要的程序。我们相信，我们的审核工作为提出审核结论提供
上海网达软件公司股份有限公司
上海网达软件公司股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）根据
《企业会计准则28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》、中国证券监
督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第19号——财务信息的
更正及相关披露》等有关规定，对2025度发现的前期会计差错进行更正,现将本
公司前期会计差错更正说明如下：
一、会计差错更正原因
(一) 经公司自查，并结合审计机构审计意见，公司前期将持有的合肥
产业园项目资产按投资性房地产列报。本期审计期间，根据该产业园对应的
不动产权属证明文件，产权证附记载明“建筑性质为工业，未经批准不得擅
自改变其使用性质，不得擅自转让”。基于上述权属限制，公司对该房产的
物权行使存在实质性制约，无法对该房产单独进行出售或转让，该资产不满
足《企业会计准则第 3 号 —— 投资性房地产》中关于投资性房地产“可单
独出售”的确认条件。经公司与审计机构充分沟通、审慎认定，本次对上述
会计列报事项予以前期会计差错更正，将该资产自投资性房地产重分类调整
至固定资产科目核算。
(二) 本次重要前期差错更正已经公司批准通过。
二、前期差错更正的事项对财务状况和经营成果的影响
本公司对上述前期差错采用追溯重述法进行更正，相应对2024年度财务报
表进行了追溯调整，追溯调整对财务报表相关科目的影响具体如下：
（一）对2024年度合并资产负债表项目的影响金额
报表项目 调整前金额 调整金额 调整后金额
投资性房地产 352,791,407.46 -352,791,407.46
固定资产 90,530,534.17 342,102,871.25 432,633,405.42
无形资产 4,028,649.84 10,688,536.21 14,717,186.05
（二）对2024年度合并利润表报表项目的影响金额
北京中名国成会计师事务所（特殊
普通合伙）
郑鲁光
北京市东城区建国门内大街18号办
公楼一座9层910单元
北京市财政局
特殊普通合伙
京财会许可[2021]0132号
