关于南都物业服务集团股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况
汇总表的专项审计报告
附表 2
关于南都物业服务集团股份有限公司
单位：万元
占用方与上市 上市公司 2025 年期 2025 年度 2025 年期
非经营性资金占 资金占用方 占用累计发 占用资金 占用形成 占用性
公司的关联关 核算的会 初占用资金 偿还累计发 末占用资
用 名称 生金额(不 的利息 原因 质
系 计科目 余额 生金额 金余额
含利息) (如有)
现控股股东、实
际控制人及其附
属企业
小计 / / / / /
前控股股东、实
际控制人及其附
属企业
小计 / / / / /
其他关联方及其
附属企业
小计 / / / / /
总计 / / / / /
上市公司 2025 年期 2025 年度 2025 年期
其他关联资金往 资金往来方 往来方与上市 往来累计发 往来资金 往来形成 往来性
核算的会 初往来资金 偿还累计发 末往来资
来 名称 公司的关系 生金额（不 的利息 原因 质
计科目 余额 生金额 金余额
含利息） （如有）
杭州南郡溪
实际控制人之 房租及案 经营性
控股股东、实际 景置业有限 应收账款 266.88 184.97 85.88 365.97
附属企业 场服务费 往来
控制人及其附属 公司
企业
浙江南都企 同受实际控制 应收账款 0.59 0.59 销售商品 经营性
业管理服务 人控制 款 往来
有限公司
浙江悦都物
其他应收 资金往来 非经营
业服务有限 控股子公司 145.09 274.32 261.16 158.25
款 及代垫款 性往来
公司
乌鲁木齐南
其他应收 资金往来 非经营
都物业服务 控股子公司 17.27 17.27
款 及代垫款 性往来
有限公司
桐乡市乌镇
南都智慧城 其他应收 资金往来 非经营
控股子公司 26.55 26.55
市服务有限 款 及代垫款 性往来
公司
常熟市中远
其他应收 资金往来 非经营
物业服务有 控股子公司 0.43 0.43
款 及代垫款 性往来
限责任公司
江苏金枫物
其他应收 资金往来 非经营
业服务有限 控股子公司 1.45 1.45
款 及代垫款 性往来
上市公司的子公 责任公司
司及其附属企业 南都(嘉兴)
其他应收 资金往来 非经营
智慧物业服 控股子公司 0.01 9.05 9.06
款 及代垫款 性往来
务有限公司
杭州悦嘉家
其他应收 资金往来 非经营
网络科技有 控股子公司 17.40 503.07 520.47
款 及代垫款 性往来
限公司
杭州南郡商
其他应收 资金往来 非经营
业经营管理 控股子公司 17.21 3.18 20.39
款 及代垫款 性往来
有限公司
浙江中大普
其他应收 资金往来 非经营
惠物业有限 控股子公司 842.05 5,635.96 6,478.01
款 及代垫款 性往来
公司
杭州南联智
慧城市运营 其他应收 股权转让 非经营
控股子公司 10,000.00 10,213.79 20,135.05 78.74
服务有限公 款 款 性往来
司
杭州中大物
其他应收 资金往来 非经营
业服务有限 控股子公司 219.16 208.41 10.75
款 及代垫款 性往来
公司
新青云物业
管理服务 其他应收 资金往来 非经营
控股子公司 0.08 0.08
（新泰）有 款 及代垫款 性往来
限公司
宁波南都悦
其他应收 资金往来 非经营
郡物业服务 控股子公司 340.81 203.47 137.34
款 及代垫款 性往来
有限公司
绍兴市聚鑫
其他应收 资金往来 非经营
智慧物业服 控股子公司 30.16 30.16
款 及代垫款 性往来
务有限公司
关联自然人
其他关联方及其
附属企业
总计 / / / / /
