凯撒旅业: 简式权益变动报告书

          凯撒旅业集团股份有限公司
上市公司名称：凯撒旅业集团股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：凯撒旅业
股票代码：000796
信息披露义务人：中国金谷国际信托有限责任公司
注册地址：北京市西城区金融大街 33 号通泰大厦 C 座 10 层
通讯地址：北京市丰台区金泽路 161 号院 1 号楼锐中心 40-43 层
股份变动性质：持有股份减少
              签署日期：二〇二六年一月二十一日
            信息披露义务人声明
  本部分所述词语或简称与本报告书“释义”所述词语或简称具有相同含义。
  一、信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》（简称“公司法”）、《中
华人民共和国证券法》（简称“《证券法》”）、《上市公司收购管理办法》（简称
“《收购办法》”）、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号——
权益变动报告书》（简称“15 号准则”）的规定及相关的法律、法规和规范性文件
编写本报告书。
  二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信
息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
  三、依据《公司法》、《证券法》、《收购办法》及 15 号准则的规定，本报告
书已全面披露信息披露义务人在凯撒旅业集团股份有限公司中拥有权益的股份变动
情况。截至本报告书签署日，除本报告书披露的持股信息外，信息披露义务人没有通
过任何其他方式增加或减少其在凯撒旅业集团股份有限公司中拥有权益的股份。
  四、本次权益变动是根据本报告书载明的资料进行的。除信息披露义务人外，没
有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何
解释或者说明。
  五、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并
对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
                   第一节 释义
  本报告书，除非另有所指，下列简称具有如下特定含义：
                   凯撒旅业集团股份有限公司简式权益变动报
本报告书           指
                   告书
上市公司、凯撒旅业、公司   指   凯撒旅业集团股份有限公司
信息披露义务人、金谷信托   指   中国金谷国际信托有限责任公司
证监会            指   中国证券监督管理委员会
深交所            指   深圳证券交易所
结算公司           指   中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
《公司法》          指   《中华人民共和国公司法》
《证券法》          指   《中华人民共和国证券法》
《收购办法》         指   《上市公司收购管理办法》
                   《公开发行证券的公司信息披露内容与格式
                   准则第 15 号——权益变动报告书》
元、万元           指   人民币元、人民币万元
                   竞价方式减持其持有的凯撒旅业集团股份有
本次权益变动         指   限公司 3,625,700 股无限售条件流通 A 股股
                   份，约占上市公司总股本的 0.23%，导致信息
                   披露义务人持股比例触及 5%的权益变动。
             第二节 信息披露义务人介绍
 一、信息披露义务人及一致行动人基本情况
 （一）金谷信托
公司名称         中国金谷国际信托有限责任公司
注册地址         北京市西城区金融大街 33 号通泰大厦 C 座 10 层
法定代表人        马承宇
注册资本         220000 万人民币
统一社会信用代码     91110000100013642K
企业类型         其他有限责任公司
             资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财
             产或财产权信托；作为投资基金或基金管理公司发起人从事
             投资基金业务；经营企业资产重组、购并及项目融资、公司
             理财、财务顾问业务；受托经营国务院有关部门批准的证券
             承销业务；办理居间、咨询、资信调查业务；代保管及保管
经营范围         箱业务；存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用
             固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借。（市
             场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批
             准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；
             不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活
             动。）
经营期限         1993-04-21 至无固定期限
             中国信达资产管理股份有限公司持有 93.75%股份，中国妇女
主要股东情况
             活动中心持有 6.25%股份。
通讯地址         北京市丰台区金泽路 161 号院 1 号楼锐中心 40-43 层
                                          是否取得其他地区的居
姓名      职务    性别        国籍        长期居住地
                                             留权
                                      是否取得其他地区的居
姓名         职务   性别   国籍       长期居住地
                                         留权
        代为履行董
马承宇             男    中国        中国         否
           事长
陈振军        董事   男    中国        中国         否
叶郁文        董事   男    中国        中国         否
任侠         董事   女    中国        中国         否
张鸿波        董事   男    中国        中国         否
张圣平        董事   男    中国        中国         否
陆益龙        董事   男    中国        中国         否
   （二）一致行动人
   无。
   二、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过
该公司已发行股份 5%的情况
   截至本报告书签署日，金谷信托不存在在境内、境外其他上市公司中拥有权益达
到或超过该公司已发行股份 5%的情况。
            第三节 权益变动目的及持股计划
   一、本次权益变动的目的
   本次权益变动为信息披露义务人出于资金安排需求，通过集中竞价方式减持凯撒
旅业集团股份有限公司股票，从而导致信息披露义务人持股比例由 5.23%下降至
   二、信息披露义务人在未来 12 个月的持股计划
   金谷信托因资金安排需求于 2025 年 12 月 25 日预披露了减持凯撒旅业股份的计
划，拟自该公告披露之日起 15 个交易日后的 3 个月内通过集中竞价方式减持公司股
份不超过 16,037,889 股，即不超过公司总股本的 1%，通过大宗交易方式减持公司股
份不超过 32,075,778 股，即不超过公司总股本的 2%。
   截至本报告书签署之日，上述减持计划尚未实施完毕，信息披露义务人不排除在
未来 12 个月内继续减少在上市公司中拥有权益的股份。截至本报告书签署之日，信
息披露义务人在未来 12 个月内无增持上市公司股份的计划。若未来发生相关权益变
动事项，信息披露义务人将严格按照相关法律法规、规范性文件的要求，及时履行信
息披露义务。
                   第四节 权益变动方式
   一、信息披露义务人本次权益变动情况
   本次权益变动前，信息披露义务人持有上市公司股份 83,815,144 股，占公司总
股本 5.23%。
   本次权益变动后，信息披露义务人持有上市公司股份 80,189,444 股，占公司总
股本 4.9999%，不再是凯撒旅业持股 5%以上股东。
   二、本次权益变动情况
   金谷信托因资金安排需求于 2025 年 12 月 25 日预披露了减持凯撒旅业股份的计
划，拟自该公告披露之日起 15 个交易日后的 3 个月内通过集中竞价方式减持公司股
份不超过 16,037,889 股，即不超过公司总股本的 1%，通过大宗交易方式减持公司股
份不超过 32,075,778 股，即不超过公司总股本的 2%。
约占上市公司总股本的 0.23%。减持完成后，金谷信托持有公司股份 80,189,444 股，
约占公司总股本的 4.9999%。
   本次权益变动前后，信息披露义务人的持股具体情况如下：
信息披露义                 本次变动前持有股份              本次变动后持有股份
            股份性质
务人名称                持股数量（股） 持股比例          持股数量（股）      持股比例
金谷信托    无限售条件流通股     83,815,144   5.23%   80,189,444   4.9999%
   三、信息披露义务人在凯撒旅业拥有权益股份的权利限制情况
  本次权益变动涉及的股份不存在任何权利限制，包括但不限于股份被质押、冻结
等。
     第五节 前六个月内买卖上市交易股份的情况
票 16,037,800 股，约占上市公司总股本的 1%。除此之外，信息披露义务人在本次权
益变动事实发生之日前六个月内不存在其他买卖上市公司股票的情况。
                                    减持     减持股数         减持比例
 股东名称    减持方式       减持时间
                                   均价(元)    (股)          (%)
        集中竞价交易                      6.00   16,037,800   1.00%
 金谷信托
         大宗交易          一            一          0         0
          合计                        6.00   16,037,800   1.00%
           第六节 其他重大事项
  截至本报告签署日，信息披露义务人已按有关规定对本次权益变动的相关信息进
行了如实披露，信息披露义务人不存在根据法律适用以及为避免对本报告书内容产生
误解应当披露而未披露的其他重大信息，也不存在在中国证监会或者证券交易所依法
要求信息披露义务人披露而未披露的其他信息。
  信息披露义务人承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真
实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
              第七节 备查文件
 一、备查文件
 信息披露义务人已将备查文件的原件或有法律效力的复印件报送深圳证券交易
所及上市公司。备查文件包括：
 二、备查文件置备地点
 本报告书及备查文件备置于公司，供投资者查阅。
            信息披露义务人声明
 信息披露义务人承诺：本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其
真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
          信息披露义务人（签章）: 中国金谷国际信托有限责任公司
              法定代表人：
                       二〇二六年一月二十一日
附表：
基本情况
            凯撒旅业集团股份有          上市公司所
上市公司名称                                     海南省三亚市
                  限公司          在地
股票简称              凯撒旅业         股票代码        000796
            中国金谷国际信托有          信息披露义       北京市西城区金融大街 33 号通
信息披露义务人名称
            限责任公司              务人注册地       泰大厦 C 座 10 层
            增加□
            减少                有无一致行
拥有权益的股份数量
                               动人          有□       无
变化          不变（股份数量不变，
            持股比例被动稀释）
            □
                               信息披露义
信息披露义务人是否
                               务人是否为
为上市公司第一大股   是 □       否                   是 □           否   
                               上市公司实
东
                               际控制人
            通过证券交易所的集中交易                   协议转让         □
            国有股行政划转或变更         □           间接方式转让            □
权益变动方式（可多
            取得上市公司发行的新股            □       执行法院裁定            □
选）
            继承    □                        赠与       □
            其他    □   （因公司重整资本公积转增股本导致的持股比例被动稀释）
信息披露义务人披露   股票种类：人民币普通股 A 股
前拥有权益的股份数   持股数量：83,815,144 股
量及占上市公司已发   持股比例： 5.23%
行股份比例
本次权益变动后，信        股票种类：人民币普通股 A 股
息披露义务人拥有权        变动数量： 3,625,700 股
益的股份数量及变动        变动比例：    0.23%
比例
在上市公司中拥有权        时间：2026 年 1 月 20 日。
益的股份变动的时间
及方式              方式：集中竞价方式。
信息披露义务人是否
                 是   □       否    
拟 于未 来 12 个 月内
继续增持
信息披露义务人在此
前 6 个月是否在二级      是           否   □
市场买卖该上市公司
股票
涉及上市公司控股股东或实际控制人减持股份的，信息披露义务人还应当就以下内容予以说明：
控股股东或实际控制
人减持时是否存在侵
                 是   □       否    □
害上市公司和股东权
益的问题
控股股东或实际控制
人减持时是否存在未
清偿其对公司的负    是   □   否   □
债，未解除公司为其
负债提供的担保，或                   （如是，请注明具体情况）
者损害公司利益的其
他情形
本次权益变动是否需
            是   □   否   □
取得批准
是否已得到批准     不适用
填表说明：
注予以说明；
一人作为指定代表以共同名义制作并报送权益变动报告书。
（此页无正文，为《凯撒旅业集团股份有限公司简式权益变动报告书》附表之签章页）
          信息披露义务人（签章）：中国金谷国际信托有限责任公司
                  法定代表人：
                       二〇二六年一月二十一日