证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2024-006
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公告所载2023年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，具体数据以公司2023年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资
风险。
一、2023年度主要财务数据和指标
单位：万元
上年同期 增减变动幅度
本报告期
调整前 调整后 (%)
营业总收入 34,714,705.46 28,110,823.83 28,110,823.83 23.49
营业利润 2,432,207.72 3,469,322.81 3,469,322.81 -29.89
利润总额 2,467,124.70 3,530,060.29 3,530,060.29 -30.11
归属于上市公司股东的
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净利润
基本每股收益（元） 1.01 1.53 1.53 -34.42
下降 3.06 个百分
加权平均净资产收益率（%） 6.12 9.18 9.18
点
本报告期初 增减变动幅度
本报告期末
调整前 调整后 (%)
总资产 142,990,694.50 147,046,440.85 147,183,078.38 -2.85
归属于上市公司股东的
所有者权益
股本（万股） 1,197,044.34 1,197,044.34 1,197,044.34 0.00
归属于上市公司股东的
每股净资产（元）
注：截至2023年12月31日，公司通过回购专用证券账户持有回购股份2518.66万股。
在计算每股收益等相关指标时，均考虑了回购股份的影响。
二、经营业绩和财务状况情况说明
报告期内，公司营业总收入同比增长主要源于房地产项目年内交付结转规
模提升；公司相关利润指标同比下降，主要源于项目结转毛利率下降，以及公
司结合当前市场情况拟对部分项目计提资产减值准备。
三、风险提示
本公告所载2023年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，主要指标可能与公司2023年年度报告中披露的数据存在差异，具体数据以
公司2023年年度报告中披露的数据为准。
四、备查文件
经公司现任法定代表人、董事长刘平先生，董事、总经理周东利先生，主管
会计工作负责人王一夫先生，会计机构负责人黎波先生签字并盖章的比较式资产
负债表和利润表。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二〇二四年一月二十日
