*ST万方: 2020年年度报告摘要（更新后）

                                            万方城镇投资发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要
证券代码：000638                   证券简称：万方发展                                公告编号：2021-025
     万方城镇投资发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒
体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
  未亲自出席董事姓名      未亲自出席董事职务                 未亲自出席会议原因                   被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
股票简称                万方发展                   股票代码               000638
股票上市交易所             深圳证券交易所
     联系人和联系方式                      董事会秘书                         证券事务代表
姓名                  郭子斌                           杜芳蝶
                    北京市朝阳区裕民路 12 号中国国际科技 北京市朝阳区裕民路 12 号中国国际科技会
办公地址
                    会展中心 B 座 12A         展中心 B 座 12A
传真                  010-64656767                  010-64656767
电话                  010-64656161                  010-64656161
电子信箱                gzb@vanfund.com.cn            dfd@vanfund.com.cn
  （一）概述
施、交付及验收有所延迟，叠加上新收入准则对本报告期财务数据的影响，公司整体业绩水平较2019年年度同比下降。
  报告期内，公司在吉林省松原市增资扩股投资了当地知名的农业产业公司，并拟在当地推广智慧化农业项目，由于投资
时间较短，完成了初步筹建工作和部分粮储贸易产值。
  同时，出于增强公司可持续经营能力和长远发展考量，公司确立了通过培育、投资或外延并购等方式全力打造具备长远
发展前景较好、成长空间较大、技术壁垒较高等特征的多元化业务发展战略。报告期内，公司经过深入研究，审慎论证，决
定抓住国产疫苗大发展的有利机会，对外投资设立生物疫苗研发公司，逐步向生物制品板块延伸。
  报告期内，公司的主营业务方向为医疗信息化软件开发以及粮食加工、贸易等相关业务。
  （二）主要业务及经营模式
                                    万方城镇投资发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要
  报告期内，公司专注于医疗健康信息化的创新运营，致力于提供医疗健康卫生信息化解决方案，不断提升人们的就医体
验和健康水平。通过多年的发展和竞争，已发展成为四川地区乃至西南地区较有规模和技术实力的服务于医院及医疗管理机
构的软件开发生产企业之一，业务范围包括医院信息化软件的开发及服务、系统集成等方面。
   （1）经营模式
  公司控股子公司信通网易成立于1993年，是我国西部地区最早专业从事医疗卫生信息化服务的公司之一，致力于医疗
卫生信息化系统的研发及其系统集成等信息化服务。信通网易主营医疗信息化软件的研发、集成及技术维护服务，为医院、
各级区域医疗卫生管理机构等客户提供医疗信息化整体解决方案。
   （2）客户所处行业宏观经济形势和行业政策环境
的作用。国家在出台的相关政策中，对借助信息技术推动医疗行业工作的开展做出了明确说明。国家发改委、国家卫健委以
及国家中医药局等相关部门颁布了一系列鼓励互联网医疗产业发展的优惠政策，为行业发展建立了良好的政策环境。具体情
况如下：
  时间            文件名称         发文单位              文件主要内容
        《关于加强信息化支撑新型冠状                强化数据采集分析应用、积极开展远程医疗服务、
        通知》                           务、加强基础和安全保障等五个方面内容。
                                      要求进一步建立完善预约诊疗制度，加强智慧医
                                      院建设，大力推动互联网诊疗与互联网医院发展。
                                      其中，智慧医院建设主要从以下几方面入手：以
           《关于进一步完善预约诊疗制度
           加强智慧医院建设的通知》
                                      验;以“电子病历”为核心，进一步夯实智慧医疗的
                                      信息化基础;以“智慧管理”建设为手段，进一步提
                                      升医院管理精细化水平。
                                      明确了全民健康信息标准化体系建设的4项重点
                                      任务：一是促进全民健康信息基础设施标准化建
           《关于加强全民健康信息标准化
           体系建设的意见》
                                      设；三是推进新兴技术应用标准化建设；四是加
                                      强网络安全标准化建设。
                                     针对目前全国公共卫生信息化建设现状，着眼未
         《全国公共卫生信息化建设标准              来5-10年全国公共卫生信息化建设、应用和发展
         与规范(试行)》                    的基本要求，进一步明确和强化了全国公共卫生
                                     信息化建设的基本内容和建设要求。
   （3）软件产业相关财经政策
  软件行业是国家重点支持发展的行业，国家对软件行业实现相关扶持政策，如软件企业的增值税“即征即退”政策、高
新技术企业企业所得税税率享受15%、研发费用的加计扣除等税收优惠政策。
  由于目前信通网易的客户绝大部分为国有医疗机构及国家行政事业单位（卫生行政管理机构），存在应收账款周期较
长的情况，对公司流动性造成较大压力。
  （4）发展现状及未来发展规划
  目前，国内的软件供应商在医疗信息化建设中仍然处于主导地位，且相对分散。医疗信息化具有比较鲜明的中国特色，
本土厂商对于中国医疗行业现状的解决方案更加熟悉并且能够在此基础上进行创新，对当地用户需求掌握的更加透彻，这些
都使得他们更能获得医疗用户的青睐和认可。国内企业包括东软集团股份有限公司、上海金仕达卫宁软件股份有限公司、东
华软件股份有限公司等为代表，占据较高市场份额。但随着中国医疗IT市场的快速增长，吸引了越来越多的国外厂商关注，
如英特尔、IBM、Oracle、思科等已成立专业的医疗行业部门，这些国外公司的进入无疑使得医疗信息化市场的竞争态势加
剧。
  截至目前，信通网易业务已覆盖四川省二级及二级以上医院近30%，包括：四川大学华西医院、华西第二医院、宜宾市
第二人民医院、西南医科大学附属医院等几家核心医疗机构。覆盖青海省二级及二级以上医院90%，是西南地区拥有较高认
可度的医疗信息化公司，在医疗软件产品开发技术领域处于西南地区领先地位。截止至本报告期末，信通网易业务已覆盖四
川、青海、广东、广西、海南、陕西、吉林、山东、云南等23个省份。
  经过多年自主研发，在医疗信息化行业的深耕细作，公司拥有齐全的、具有完全自主知识产权的软件产品线，覆盖范围
广。目前，公司的产品体系可划分为三大类，基于电子病历的医院信息平台包含医院信息系统、医院信息平台和基于医院信
息平台应用三大类别。具体如下：
    主要产品         服务群体       产品情况                主要客户
                                            万方城镇投资发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要
                                    宜宾市第二人民医院、青海省人民医院、乐山市人民医
                                    院、广汉市人民医院、资阳市人民医院、资阳市第一人
                                    民医院、新都区人民医院、安岳县人民医院、峨眉山市
基于电子病历的医院              核心产品、自主研发、技术
          医院                        中医医院、乐山市中医医院、乐山市第二人民医院、重
信息平台                   成熟
                                    庆市川合区人民医院、武汉市东武医院、海南州人民医
                                    院、吉林中西医结合医院、天府新区人民医院等上百家
                                    医院
                                   公司已为多家省、市级卫生行政管理部门提供基于电子
             各级区域医疗卫生              健康档案的人口健康信息平台。该产品主要客户包括四
人口健康信息平台              自主研发，需更多客户验证
             管理机构                  川省卫生和计划生育委员会、青海省卫生和计划生育委
                                   员会等各级公共卫生医疗监管机构。
                       主要通过嵌入医院信息平 目前提供给使用信通网易基于电子病历的医院信息平
移动互联网医疗平台    医院、患者
                       台中实现销售      台的医院客户
  公司于2020年10月12日与杨凯、万方迈捷（原名：乾安万达粮食收储有限公司）签订了《增资扩股协议》，公司以750
万元人民币对万方迈捷进行增资，增资完成后公司持有万方迈捷60%股权。万方迈捷是松原市知名企业，深耕粮食收储、农
资经营、农产品深加工等涉农领域，具有广泛的农业资源和丰富的行业经验。
  公司入股后恰逢秋粮上市，万方迈捷通过对市场敏锐的嗅觉，在年底前实现了约1,800万元的购销产值，囤积了数百万
的粮食和生产资料（化肥），为2021年的后续发展奠定了坚实基础。
   新冠肺炎疫情突发之后，粮食安全问题凸显，国家也重点提出“粮食优质工程”。惠农政策接踵而至，党的十九大提出，
“保持土地承包关系稳定并保持长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年”，政策利好信号释放明显。2021年2月5日，
吉林省农业农村厅与财政厅共同发布《关于加快推进农业生产托管工作的实施意见》，为加快以农业生产托管为主的农业社
会化服务体系确立了发展方向。公司与时俱近，敏锐地做出发展农业板块的战略决策，既是企业发展的机遇，也是对第一产
业的致敬。
   公司将在2021年扩大经营范围，依托万方迈捷，打造全产业链现代化农业公司。2021年，万方迈捷树立“一核二发三研
四扎”的发展导向，即以粮库收储为核心，大力发展委托种植和农业物流，研究粮食加工、研究土地流转、研究农民就业，
扎实推进企业建设、扎实挖掘地缘优势、扎实依托惠农政策、扎实加强产业融合，本着“务实、科学、高效”的创业态度，力
争在农业领域有所作为。
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
                                                                                 单位：元
营业收入                  110,993,349.65    115,683,338.13          -4.05%    118,788,735.89
归属于上市公司股东的净利润         -17,055,247.54      9,358,190.19        -282.25%    -147,473,832.54
归属于上市公司股东的扣除非经
                      -17,446,291.42     -1,113,865.72       -1,466.28%   -147,570,599.44
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额          -1,739,421.80      4,391,016.68        -139.61%     -67,888,803.33
基本每股收益（元/股）                    -0.06              0.03        -300.00%              -0.48
稀释每股收益（元/股）                    -0.06              0.03        -300.00%              -0.48
加权平均净资产收益率                  -14.24%              6.92%         -21.16%           -77.72%
总资产                   507,416,635.12    528,275,795.87          -3.95%    748,156,109.10
                                                    万方城镇投资发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要
归属于上市公司股东的净资产              109,620,523.97      150,733,210.98            -27.28%   130,612,092.63
（2）分季度主要会计数据
                                                                                         单位：元
                          第一季度                 第二季度             第三季度               第四季度
营业收入                        22,904,521.61      18,027,592.40    28,077,283.13       41,983,952.51
归属于上市公司股东的净利润               -6,269,305.38       -5,147,779.74     -833,374.71       -4,804,787.71
归属于上市公司股东的扣除非经
                            -6,243,478.41       -2,561,487.39     916,050.81        -9,557,376.43
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额              -10,407,171.63      -57,400,285.62     -660,845.49       66,728,880.94
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
                                                                                         单位：股
                                                                  年度报告披露日前
                     年度报告披露日                 报告期末表决权
报告期末普通                                                            一个月末表决权恢
股股东总数                                                             复的优先股股东总
                     股股东总数                   东总数
                                                                  数
                                   前 10 名股东持股情况
                                                                              质押或冻结情况
  股东名称       股东性质    持股比例         持股数量         持有有限售条件的股份数量
                                                                           股份状态         数量
北京万方源房                                                                   质押          116,600,000
       境内非国有
地产开发有限                   37.69% 116,600,000                          0
       法人                                                                冻结          116,600,000
公司
焦志萍       境内自然人           1.38%    4,281,600                         0                         0
刘运华       境内自然人           1.20%    3,727,900                         0                         0
刘心怡       境内自然人           0.62%    1,930,000                         0                         0
王丽琴       境内自然人           0.48%    1,494,300                         0                         0
王海滨       境内自然人           0.36%    1,124,595                         0                         0
许家顺       境内自然人           0.36%    1,100,000                         0                         0
胡锡云       境内自然人           0.35%    1,080,000                         0                         0
刘衍香       境内自然人           0.35%    1,080,000                         0                         0
李作旺       境内自然人           0.35%    1,071,000                         0                         0
上述股东关联关系或一致行 公司第一大股东与其他股东之间不存在关联关系，本公司未知其他股东是否存在关联关系或
动的说明         属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况
             无
说明（如有）
（2）公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
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（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
情况，单一经营风险凸显。公司管理层和董事会认识到整体发展面临巨大挑战，不得不重新审视战略方向。报告期内，公司
多方论证研讨，决定沿着科技兴国的国家战略，在科技含量和技术壁垒较高的领域发展主业，并全力做好新老主业过渡安排，
稳步提升持续经营能力。
   报告期内，公司重点工作回顾：
   公司于2020年9月11日与百奥肽克、宁波丽辛签订了《合资设立公司协议书》，三方将共同出资人民币5,000万元设立万
方百奥，其中公司认缴出资额为2,750万元，占注册资本的55%。自万方百奥设立以来，以戚凤春博士为首的研发专业团队
不断拓展与专业机构的合作，初步完成生物制品版块的战略布局。
   （1）为积累公司在疫苗及生物制品领域的项目储备，万方百奥于2020年9月27日与北京福睿君安科技有限公司（以下简
称“福睿君安”）签订了《合作意向书》，根据意向书约定万方百奥拟购买福睿君安80%的股权，获得福睿君安研发的20价肺
炎结合疫苗及人神经生长因子相关技术成果，并负责组织实施项目的后期研发、临床及产业化。
   （2）为保证未来公司涉及的疫苗等生物制品的科研成果转化能力及产业化能力，打通从实验室科研成果到临床产品的
瓶颈，公司控股子公司万方百奥于2020年11月5日与吉林大学转化医学研究院、长春净月高新技术产业开发区科技局签订了
《合作框架协议》，根据框架协议约定三方将通过共建“疫苗创新成果孵化平台”项目合作，推动高校与企业开展深入合作，
提升高校科研成果转化效率和质量，为企业提供产品升级和技术支持。
   公司注册地迁入吉林后，希望在省内落地产业，为地方经济作出贡献。2020年10月12日公司与杨凯、乾安万达粮食收储
有限公司（后更名为“万方迈捷”）签订了《增资扩股协议》，公司以750万元人民币对乾安万达进行增资，增资完成后公司
持有乾安万达60%股权。乾安万达是松原市乾安县知名企业，深耕粮食收储、农资经营、农产品深加工等涉农领域，具有广
泛的农业资源和丰富的行业经验。
   农业公司成立后，公司管理层对农业业务的规划、定位等进行了充分讨论，结合公司可整合的资源情况，公司制定了以
发展智慧农业为目标，通过云端的信息化管理将农业的碎片化运作转变为系统性运作，实现种植、仓储、销售、物流的标准
一体化管理，打造智慧农业示范项目。
   （1）继续推进重大资产出售事项
   公司于2020年2月开始筹划重大资产重组，拟将公司持有的控股子公司信通网易55.30%股权进行转让，并于2020年2月
权转让协议》。本次交易构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不涉及关联交易。
   由于受新冠肺炎疫情等影响，重大资产重组推进事项较为缓慢，目前，公司预计于2021年度完成该次重大资产出售。
   （2）剥离参股子公司
   公司分别于2019年9月、2020年2月召开董事会审议通过了关于以4,700万元的价格转让义幻医疗40%的股权的事项，本
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次股权出售有利于公司优化资源配置，降低管理成本，提高管理效率和管控能力。
  截至目前，岳义丰已向公司支付第一期股权转让款的第一笔人民币1,000万元。公司已完成对义幻医疗40%股权的工商
变更登记手续并取得变更后的营业执照。本次工商变更后，公司将不再持有义幻医疗股权。
公司致力于积极、阳光透明的投资者关系，与资本市场保持多渠道、多层次的沟通互动，通过省辖区上市公司投资者网上接
待日、深交所互动易、投资者热线电话等方式，进一步提升了公司在资本市场的优质品牌形象。
□ 是 √ 否
√ 适用 □ 不适用
                                                                              单位：元
                                                       营业收入比上年 营业利润比上年 毛利率比上年同
  产品名称       营业收入            营业利润           毛利率
                                                         同期增减    同期增减    期增减
信息传输、软件
和信息技术服务      91,144,565.69   1,893,270.99     31.61%      -20.62%   -93.04%   -14.17%
业
□ 是 √ 否
重大变化的说明
√ 适用 □ 不适用
  报告期内，公司实现总收入110,993,349.65元，较上年同期减少了4.05%；实现归属于母公司所有者净利润-17,055,247.54
元，较上年同期减少了282.25%；扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润-17,775,770.92元，较上年同期亏损减少
了1,495.86%。
  （1）营业收入
  报告期内，营业收入合计为110,993,349.65元，较去年同期减少了4.05%。其中信通网易医疗软硬件、系统集成销售及维
护91,144,565.69元，占营业收入的82.12%；万方迈捷、万晶方嚞粮食及化工产品贸易18,284,427.55元，占营业收入的16.47%，
万方嘉汇咨询服务1,564,356.41元，占营业收入的1.41%。
  （2）营业成本
  报告期内，营业成本合计为80,174,833.71元，较去年同比增加了28.69%。其中信通网易医疗软硬件、系统集成销售及维
护62,338,140.39元，占营业成本的77.75%；万方迈捷、万晶方嚞粮食及化工产品贸易17,406,693.32元，占营业成本的21.71%,
万方嘉汇咨询服务430,000.00元，占营业成本的0.54%。
  （3）费用
  报告期内，管理费用金额为 27,593,392.46元，较去年同比增加了23.1%，主要为子公司信通网易扩展业务所致。销售费
用金额为12,552,815.87元，较去年同比增加了15.90%，主要为子公司信通网易销售费用增加。财务费用金额为2,031,797.43
元，较去年同比减少了43.48%，主要是由于公司及子公司借款利息费用减少所致。
  （4）投资收益
  报告期内，公司获得投资收益-4,989,307.92元，主要是公司参股子公司义幻医疗经营业绩下滑所致。
  （5）研发投入
  报告期内，公司研发投入金额为12,315,976.12元，研发投入中形成资本化金额为3,237,713.35元，主要是由于子公司信通
网易研发投入所致。
  （6）现金流
                                   万方城镇投资发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要
□ 适用 √ 不适用
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
  公司于 2021 年2月22日、2021年3月10日分别召开第九届董事会第十九次会议及第九届监事会第九次会议、2021年第
一次临时股东大会，审议通过了《关于变更会计师事务所的议案》，拟聘任中兴财光华为公司2020 年度财务审计与内部控
制审计机构，聘期一年。公司与前任会计师大信就变更会计师事务所事项进行了充分的事前沟通，大信知悉本事项并确认无
异议，并向公司出具《前任注册会计师对后任注册会计师沟通函的回复》。大信表示公司管理层诚信良好，未发现诚信方面
问题。大信与公司管理层在重大会计、审计等问题上不存在意见分歧。大信未发现公司监事会、审计委员会或其他类似治理
机构的舞弊、违反法规以及重大内部控制缺陷情况。大信2020年年报审计项目时间紧、任务重，无法及时、充分满足公司2020
年年报审计相关工作安排，经与公司充分沟通之后变更年审会计师事务所。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
万方百奥55%股权，2020年9月纳入合并报表范围。
月15日完成工商变更手续取得万方迈捷60%股权，2020年10月纳入合并报表范围。