渝开发：国信证券、财通基金管理有限公司等多家机构于11月12日调研我司

证券之星消息，2026年11月12日渝 开 发（000514）发布公告称国信证券张爽 刘登橙 张爽 刘登橙、财通基金管理有限公司何宇轩、兴证全球基金管理有限公司申庆于2026年11月12日调研我司。

具体内容如下：
　　会议现场观看了渝开发公司宣传短片，简要介绍了渝开发公司基本情况，交流的主要问题及回复要点如下：问：请介绍一下控股股东的情况。
答：公司控股股东为重庆市城市建设投资（集团）有限公司,持股 63.19%，是重庆市属国有独资重点企业，由重庆市国资委 100%持股，成立于 1993 年，注册资本 200 亿元，截至 2026 年 6月末总资产约 1798 亿元，主体信用已连续 18 年保持 级。

问：公司子公司物业公司情况如何？
答：物业公司是渝开发的全资子公司，成立于 1999 年 11 月，是重庆市成立最早的物业管理企业之一，具有国家一级物业管理企业资质，现为中国物业管理协会理事单位、重庆市物业管理协会常务理事、渝中区物业管理协会副会长单位，是重庆市物业管理行业招标评审专家单位。主营业务为物业管理及会展运营，物业管理业态包含住宅小区、商务写字楼、工业园区物业、高速公路服务区物业和桥隧管护、储备土地管护、学校物业等多种业态。
2026 年 2月，物业公司联合外部单位通过招标方式成功中标重庆高速公路2026年至2029年服务区物业和桥隧管护服务项目。项目共包含 58 对服务区和 196 个桥隧管护值守点，其中渝开发物业公司负责其中46对服务区和92个桥隧管护值守点的服务工作，服务周期为三年，三年中标总金额约 1.74 亿元。2026年 5月，物业公司通过竞争性比选成功中选康居西城公租房小区物业服务，服务期限为三年，三年应收（饱和）物业服务费总额约 0.62 亿元。
目前上述业务体量暂未形成规模，对渝开发公司不构成重大影响。

渝 开 发（000514）主营业务：房地产开发与销售。

渝开发2026年三季报显示，前三季度公司主营收入5.4亿元，同比上升172.58%；归母净利润-1012.68万元，同比下降106.28%；扣非净利润-1623.85万元，同比上升71.43%；其中2026年第三季度，公司单季度主营收入1.48亿元，同比上升160.19%；单季度归母净利润-647.87万元，同比上升79.8%；单季度扣非净利润-2010.7万元，同比上升21.68%；负债率42.34%，投资收益-179.38万元，财务费用2667.46万元，毛利率27.57%。

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