花旗：九龙仓置业(01997.HK)中期业绩强劲 派息比率升至90%

花旗发布研报称，九龙仓置业(01997.HK)自2017年上市以来维持65%派息比率以支持去杠杆，随着债务减少及资本管理，预计2026年底净债务降至约200亿港元，负债比率约11%，管理层决定由2026年起将派息比率上调25个百分点至90%，令今年上半年每股派息同比升42%至0.94港元，属重大正面惊喜。花旗维持九龙仓置业“买入”评级，目标价31.6港元，基于对2026年每股资产净值57.45元折让45%。

投行对该股关注度不高，90天内无投行对其给出评级。

九龙仓置业港股市值800.96亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第9。主要指标见下表：

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