英皇娱乐酒店（00296.HK）2026年度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期英皇娱乐酒店（00296.HK）发布2026年年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

业务回顾：

本集团目前从事提供酒店服务,涵盖以下位于香港及澳门多间酒店及租赁公寓:
      –位于香港的英皇骏景酒店及The Unit旗下三幢租赁公寓,包括The Unit Morrison Hill、The Unit Happy Valley及The Unit Soho;及
      –位于澳门的英皇娱乐酒店及盛世酒店。
      关于英皇骏景酒店
      位于湾仔的英皇骏景酒店楼高29层,为本集团于香港的标志性项目,设有299间客房,并提供消闲、餐饮及泊车设施,总楼面面积约115,700平方尺。英皇骏景酒店迎合休闲及商务旅客的生活方式,营造舒适的入住体验。酒店内提供川粤菜的餐厅-骏景轩曾获评为米芝莲一星食府。
      关于The Unit Morrison Hill
      The Unit Morrison Hill坐落于湾仔及铜锣湾心脏地带的交界处,为外籍人士、会展旅客、商务旅客及海外专业人士提供18个租赁单位。凭藉先进的设施及专业客户服务,The Unit Morrison Hill重新定义现代生活方式。
      关于The Unit Happy Valley
      位于跑马地的The Unit Happy Valley为楼高21层、设有68个单位的租赁公寓大楼,因方便往来中心商业区而广受欢迎。项目位于心脏地带,毗邻香港商业区,交通便利,可迅速抵达铜锣湾购物区、香港赛马会及香港大球场观赏国际体育赛事,以及来往香港养和医院进行身体检查,有助确保强劲的短期租赁需求。
      关于The Unit Soho
      The Unit Soho位于奥卑利街,毗邻苏豪区,为楼高25层、设有69个单位的租赁公寓大楼。其深受在香港的留学生和有长期住宿需求的外籍人士的欢迎。其邻近中环半山扶手电梯,方便前往香港中心商业区,以及兰桂坊及大馆等餐饮及娱乐区域。
      关于英皇娱乐酒店
      英皇娱乐酒店座落于澳门半岛,为一座楼高26层的酒店,总楼面面积约655,000平方尺,设有311间客房。其提供各类康乐设施,包括桑拿及水疗设施,以及数间提供世界各地美食的餐厅。本集团竭诚让宾客享受无与伦比的酒店服务体验,并贯彻提供最优质服务,从而达到高水平的客户满意度及忠诚度。自2025年10月31日起英皇娱乐酒店之博彩业务终止后,本集团一直积极规划其他娱乐及消遣设施,以提升酒店服务体验并拓宽收入基础。
      关于盛世酒店
      盛世酒店座落于澳门氹仔岛中心,为一座楼高17层的酒店,总楼面面积约209,000平方尺,设有285间客房。透过将业务覆盖范围从澳门半岛扩大至氹仔,使本集团得以全面捕捉澳门酒店市场的潜力。
      酒店及租赁公寓收入
      酒店及租赁公寓收入于本年度维持稳定于332,800,000港元(2025年:331,400,000港元),占本集团总收入的65.0%(2025年:39.6%)。该收入包括客房收入206,900,000港元(2025年:163,800,000港元)、餐饮收入71,100,000港元(2025年:115,000,000港元),以及租金收入及其他收入54,800,000港元(2025年:52,600,000港元)。

业务展望：

预计香港访客人数将持续增长,但香港酒店业市场竞争仍将激烈。为有效应对旅客出游及消费模式的转变,本集团将密切监察市场发展,并与活动主办方、餐饮营运商及线上旅行社合作优化营销策略,力求以访客为中心的创新及顾客参与度的最大化,从而提升访客消费并促进其满意度。尽管中国内地仍为香港最大旅客来源地,本集团将在不同领域展开更多合作以吸引其他国家的旅客如南韩、日本、马来西亚及新加坡。此外,优才入境计划及本地研究生教育环境正吸引更多高净值人士、专业人士及非本地学生来港,从而支撑租赁公寓的需求。
      鉴于政府的政策指引及全球交通网络日益便捷,本集团对澳门旅游业的前景保持乐观。本集团将把握旅游多元化及文化建设扩展带来的市场机遇,优化娱乐及消遣设施的产品组合,以提升酒店服务体验。同时,本集团将积极探索国际活动或文化活动带来的机遇,推动澳门发展成为于全球具竞争力的旅游休闲枢纽。

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