福星股份：西安阿而法私募基金投资者于7月17日调研我司

证券之星消息，2026年7月17日福星股份（000926）发布公告称西安阿而法私募基金胡勇于2026年7月17日调研我司。

具体内容如下：
问：请简要介绍公司 2025 年及近半年经营情况？
答：公司 2025 年房地产营业收入为 29.23 亿元，其中主力销售项目为福星惠誉·琛境和福星惠誉·铂雅府项目，分别实现预售金额 4.48亿元和 21.64亿元。2025 年公司结算面积为 16.81万平方米，实现结算收入 27.63亿元。2026 年上半年，主要楼盘福星惠誉·琛境项目基本清盘，网签套数约 90 套，网签金额约1.55 亿元；福星惠誉·铂雅府网签套数约 260 套，网签金额约6.26亿元。
近年，公司成立存量资产去化专班，对自持的商业物业、办公写字楼、配套车位以及部分在建工程等资产寻求大客户专项合作，存量资产介绍敬请关注公司定期报告相关章节，目前，相关工作正在积极推进中。
2、请简要介绍公司土地储备等开发情况？
截至 2025年末，公司剩余可开发建筑面积（含预售）为 189.95万平方米，主要储备项目福星惠誉?红桥城(后湖置业)及(三眼桥置业)剩余可开发建筑面积分别为 38.53 万平方米和27.13万平方米。公司着力推进储备项目加快形成开发条件，各在建项目按计划开发中。
3、公司是否会通过资本运作、资产盘活等方式优化负债结构，降低财务风险？
公司一直通过多种方式和支持政策降低财务风险和优化负债结构。近年，随着公司房地产开发和交付规模同比减少，加上各类贷款政策支持，有息负债规模和整体贷款利率水平也呈下降趋势。
4、目前控股东福星集团与唐德私募协议转让进展如何？
为发挥各自优势和资源，共同推动上市公司稳健可持续发展，2026年 5月 28日，福星集团与深圳唐德私募证券投资基金管理有限公司签署《股份转让协议》，约定以 2.10元/股的价格，将其持有的福星股份 95,418,500 股，通过协议转让方式转让给深圳唐德，上述事项正在按计划进行中。

福星股份（000926）主营业务：房地产开发与销售,以及金属制品的研发、生产与销售。

福星股份2026年一季报显示，一季度公司主营收入4.01亿元，同比上升16.51%；归母净利润-1.33亿元，同比下降38.52%；扣非净利润-8384.8万元，同比上升16.52%；负债率71.96%，投资收益-6757.7万元，财务费用6858.6万元，毛利率2.45%。

融资融券数据显示该股近3个月融资净流出6085.88万，融资余额减少；融券净流出1080.0，融券余额减少。

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